서울북부지법 2014타경19165-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-06 · 경매접수
2. 14-08-07 · 경매개시결정
3. 14-10-17 · 배당요구종기
4. 15-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.84㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4042만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

용마산로

건물 · 대지권

건물

115.84㎡ (35.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신내동 795

호

24층

당사자

채권자

삼성화재해상보험 주식회사

채무자

손철호

소유자

손철호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중랑구 신내동 신내초등교 북동측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 저층 공<br />동주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공아스팔트 슁글 지붕으로 <br /><br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지, 타일 등.<br />바닥 : 목재무늬 장판, 타일 등.<br />창호 : 알미늄샷시창호 및 하이샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,식당/주방,거실,화장실2,현관,발코니3 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로 주상용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 및 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역<br />경제과)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법<br />>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역(관할교육청에확인요<br />망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 5층 면적이 귀 제시목록 상 523.48㎡이나 건축물대장 상 523.84㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 용마산로 616, 102동 12층 1104호 (신내동,새한아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

임차인

허○○

채권자

삼성화재해상보험 주식회사

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-23 · 서울특별시 중랑구 용마산로 616, 102동 12층 1104호 (신내동,새한아파트) · 철근콘크리트조 박공아스팔트 슁글 지붕 24층 2층 525.46㎡ 3층 523.84㎡ 4층 523.84㎡ 5층 523.48㎡ 6층 517.90㎡ 7층 517.90㎡ 8층 517.90㎡ 9층 517.90㎡ 10층 517.90㎡ 11층 517.90㎡ 12층 517.90㎡ 13층 517.90㎡ 14층 517.90㎡ 15층 517.90㎡ 16층 517.90㎡ 17층 517.90㎡ 18층 517.90㎡ 19층 517.90㎡ 20층 517.90㎡ 21층 517.90㎡ 22층 517.90㎡ 23층 517.90㎡ 24층 517.90㎡ 철근콘크리트조 115.84㎡

주변

학군

• 150m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 157m · 신내초등학교 · 초등학교
• 305m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 331m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 333m · 영란여자중학교 · 중학교
• 364m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교
• 381m · 송곡관광고등학교 · 고등학교
• 392m · 이화미디어고등학교 · 고등학교
• 512m · 송곡고등학교 · 고등학교
• 549m · 서울양원숲초등학교 · 초등학교
• 642m · 동원중학교 · 중학교
• 652m · 서울중화초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 신내새한아파트.신내교회 · 2016, 240, 242, 260, 707, G1200, N26
• 114m · 신내초등학교.신내교회 · 2016, 240, 242, 260, 707, G1200, N26
• 181m · 엘림재가방문요양센터 · 2113
• 190m · 엘림재가방문요양센터 · 2113
• 225m · 이화미디어고.중랑숲어린이도서관 · 2113

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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