서울북부지법 2014타경19271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-07 · 경매접수
2. 14-08-08 · 경매개시결정
3. 14-10-20 · 배당요구종기
4. 15-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9200만 (80%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.03㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 261만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

동일로

건물 · 대지권

건물

84.03㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중화동 450

호

26층

당사자

채권자

파산자주식회사솔로몬저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

최미숙

소유자

최미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 중앙선 "상봉역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 중앙선 "상봉역" 이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상25층 건 내 2층202호로서,<br />(사용승인일 : 1998.02.26)<br />외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샤시 및 목재 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 이용상태는 후첨 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 광대로각지 포장도로에 접하며, 단지내 포장도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함). 가축사육제한구역(문의 : 지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임<br /><br />기호2토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의 : 지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임<br /><br />기호3토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의 : 지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임<br /><br />기호4토지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(문의 ; 지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 동일로 752, 102동 2층 202호 (중화동,한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

에이피제3에이유동화전문 유한회사(양도인:주식회사국민은행)

근저당권자

에이피제3에이유동화전문 유한회사.(양도인:주식회사국민은행)

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 국민은행.

임차인

최○○

채권자

파산자주식회사솔로몬저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-12 · 서울특별시 중랑구 동일로 752, 102동 2층 202호 (중화동,한신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 26층 아파트 1층 604.98㎡ 2층 604.98㎡ 3층 604.98㎡ 4층 604.98㎡ 5층 604.98㎡ 6층 604.98㎡ 7층 604.98㎡ 8층 604.98㎡ 9층 604.98㎡ 10층 604.98㎡ 11층 604.98㎡ 12층 604.98㎡ 13층 604.98㎡ 14층 604.98㎡ 15층 604.98㎡ 16층 604.98㎡ 17층 604.98㎡ 18층 604.98㎡ 19층 604.98㎡ 20층 604.98㎡ 21층 604.98㎡ 22층 604.98㎡ 23층 604.98㎡ 24층 403.32㎡ 25층 201.66㎡ 지하1층 438.52㎡ 철근콘크리트조 84.03㎡

주변

학군

• 185m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 336m · 한국디지털융합직업전문학교
• 387m · 장안중학교 · 중학교
• 526m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 822m · 중목초등학교
• 824m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 835m · 면목초등학교 · 초등학교
• 848m · 중화고등학교 · 고등학교
• 870m · 상봉중학교 · 중학교
• 880m · 중랑중학교 · 중학교

버스

• 191m · 상봉역.중랑우체국(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005
• 197m · 상봉역.중랑우체국 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 2212, 2311, 2312A, 2312B, 241, 2416, 260, 270, 30광주, 320, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 199m · 한샘교회 · 272
• 209m · 상봉역.중랑우체국 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 2212, 2311, 2312A, 2312B, 241, 2416, 260, 270, 272, 30광주, 51남양주, 6100, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 235m · 상봉역.중랑우체국(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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