서울북부지법 2014타경19349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-08 · 경매접수
2. 14-08-19 · 경매개시결정
3. 14-10-29 · 배당요구종기
4. 14-12-01 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7910만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

187.95㎡ (56.9평)

토지면적

265.00㎡ (80.2평)

제시외면적

160.40

보증금

5791만 (최저가의 10%)

청구금액

781만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

신내역로

건물 · 대지권

건물

187.95㎡ (56.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

신내동 123-10

호

단층

당사자

채권자

김서옥 외 9

채무자

윤영자

소유자

윤영자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 "중랑차고지" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 상업용 및 주상용 건물, 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 남측 접한 도로변에 시내버스정유장 소재하며,<br />서측 근거리에 지하철 6호선 "봉화산역" 소재하여 대중교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 단층주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 남서측으로 신내역로(중로)와 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 대공방어협조구역, 제한보호구역,<br />과밀억제권역<br /><br />후첨 ; 토지이용계획확인서

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㄱ. 1층 시멘트벽돌조 및 판넬조 약 60평방미터 거실 기타<br />ㄴ. 1층 판넬조 약 13.2평방미터(창고)<br />ㄷ. 1층 판넬조 약 19.8평방미터 주방<br />ㄹ. 1층 판넬조 약 6.4 평방미터 화장실<br />ㅁ. 1층 판넬조 약 10평방미터 창고(추정)<br />ㅂ. 1층 판넬조 약 45평방미터 창고<br />ㅅ. 1층 판넬조 약 6평방미터 창고(추정)<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임<br /><br />이해관계인의 완강한 거부로 제시외건물의 면적과 이용상태, 내부구조를 정확히<br />파악할 수 없어 개략적인 추정으로 실제는 다소 상이할 수 있습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

공부상 목조 시멘트 기와 단층 주택으로서<br />(사용승인일 : 1985.06.29)<br /><br />외벽 : 시멘트벽 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감<br />창 호: 목재창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단층주택<br /><br />방1, 거실, 화장실 (추정으로 아래 6.기타참고사항 참조바람)<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 및 위생시설 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임<br />본건은 이해관계인의 완강한 거부로 내부구조와 이용상태는 외부관찰로 추정하여<br />개략적이므로 실제는 상이할 수 있으며, 난방상태를 조사할 수 없었음을 참조하<br />시기 바랍니다.<br /><br /><br /><br /><br /> <br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내동 123-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 신내역로 55 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

* 현황 - 상원음식점

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

신내동새마을금고

임차인

차○○

채권자

김○○

채권자

윤○○

채권자

정○○

채권자

정○○

채권자

정○○

채권자

정○○

채권자

정○○

채권자

정○○

채권자

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-01 · 서울특별시 중랑구 신내동 123-10 · 대 265㎡
• 14-12-01 · 서울특별시 중랑구 신내역로 55 · 목조 시멘트 기와 단층 주택 27.55㎡ 제시외-점포(식당홀) 시멘트벽돌조및판넬조 60㎡ -창고 판넬조 13.2㎡ -주방 판넬조 19.8㎡ -화장실 판넬조 6.4㎡ -창고 판넬조 10㎡ -창고 판넬조 45㎡ -창고 판넬조 6㎡

주변

학군

• 351m · IYF 링컨학교
• 498m · 서울양원숲초등학교 · 초등학교
• 632m · 서울새솔초등학교 · 초등학교
• 765m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 769m · 송곡관광고등학교 · 고등학교
• 860m · 송곡고등학교 · 고등학교
• 948m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 1026m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교
• 1058m · 동원중학교 · 중학교
• 1105m · 이화미디어고등학교 · 고등학교
• 1107m · 영란여자중학교 · 중학교
• 1180m · 서울신내초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 당너머 · 1680
• 187m · 능말입구 · 2114, 260
• 197m · 당너머 · 1680구리, 2114, 2115, 2227, 241, 260
• 249m · 동서울교회 · 680
• 260m · 신내차량사업소입구.동서울교회 · 2113, 2212, 2227, 2236, 262, 680구리, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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