서울북부지법 2014타경19479-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-08 · 경매접수
2. 14-08-12 · 경매개시결정
3. 14-10-20 · 배당요구종기
4. 15-07-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.44㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8788만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

망우로73길

건물 · 대지권

건물

52.44㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

망우동 351-9

호

5층

당사자

채권자

가락 신용협동조합 외 2

채무자

신명숙

소유자

오상희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 “이화여대병설 미디어고등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 소재하는 일반주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(중앙선 양원역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 5층 헤리티지(다세대주택) 내 제2층 제203호로서 (사용승인일 :2012.12.06)<br />외벽 : 석재붙임, 드라이비트 및 몰탈위페인트마감 등<br />창호 : 하이샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 개별난방, 위생 및 급배수설비, 상하수도 등 주거용으로 기본설비를 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 평탄한 사다리 유사 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외(막다른 도로)의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-망우동 351-9: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.<br />-망우동 204-5: 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 절대정화구역<학교보건법>임.<br />-망우동 244-45: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우로73길 48, 2층 203호 (망우동,헤리티지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

선○○

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권부질권자

주식회사 키움저축은행

소유자

오○○

임차인

윤○○

채권자

가락 신용협동조합

채권자

제○○((채권양도인:가락신용협동조합)

채권자

제○○(채권양도인:가락신용협동조합)

채무자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-13 · 서울특별시 중랑구 망우로73길 48, 2층 203호 (망우동,헤리티지) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 공동주택 1층 11.76㎡ 2층 164.56㎡ 3층 164.56㎡ 4층 159.41㎡ 5층 159.36㎡ 옥탑 1층 11.06㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 52.44㎡

주변

학군

• 133m · 영란여자중학교 · 중학교
• 178m · 이화미디어고등학교 · 고등학교
• 229m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교
• 277m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 353m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 361m · 신내초등학교 · 초등학교
• 451m · 송곡고등학교 · 고등학교
• 454m · 동원중학교 · 중학교
• 455m · 송곡관광고등학교 · 고등학교
• 457m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 484m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 681m · 봉화중학교 · 중학교

버스

• 113m · 이화미디어고.중랑숲어린이도서관 · 2113
• 190m · 엘림재가방문요양센터 · 2113
• 205m · 금란교회 · 2113
• 221m · 엘림재가방문요양센터 · 2113
• 235m · 금란교회앞 · 2227, 2236

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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