서울북부지법 2014타경19783-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-14 · 경매접수
2. 14-08-18 · 경매개시결정
3. 14-10-28 · 배당요구종기
4. 16-12-26 · 6차 매각기일 · 최저가 1536만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.20㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

153만 (최저가의 10%)

청구금액

8454만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

동소문로

건물 · 대지권

건물

13.20㎡ (4.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

248

호

15층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

영은종합건설 주식회사 외 1

소유자

주식회사 유림통상 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 길음동 소재 지하철 4호선 "길음역" 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 바, 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층건 내 지하층 5개호로서,<br />(사용승인일 : 1998.02.02)<br />외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감 등,<br />내벽 : 페인트 및 벽지 마감 등,<br />바닥 : 인조석 물갈기, 아스타일 마감 등,<br />천장 : 텍스 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 지하상가로서 현황 공실상태임.(건물개황도 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로서 아파트 및 근린생활 및 판매시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1276<br />도시지역,제3종일반주거지역,중심지미관지구,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br />1276-1<br />도시지역,제3종일반주거지역,중심지미관지구,도로(접함),도로(지구단위재정비)(접함),<br />하천(2013-01-17)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공<br />방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1).임대 관계:미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 동소문로 248, 102동 지하층 2호 (길음동,삼부아파트) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 동소문로 248, 102동 지하층 13호 (길음동,삼부아파트) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 서울특별시 성북구 동소문로 248, 102동 지하층 48호 (길음동,삼부아파트) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 4 · 서울특별시 성북구 동소문로 248, 102동 지하층 49호 (길음동,삼부아파트) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 5 · 서울특별시 성북구 동소문로 248, 102동 지하층 50호 (길음동,삼부아파트) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 상가관리사무소 소장 진술에 의하면 수년전부터 102동 지하상가 전체가 공실이라고 함 * 위치 및 경계는 청색테이프로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 정리금융공사

가압류권자

주식회사 케이알앤씨(변경전:주식회사 정리금융공사)

가압류권자

최○○

교부권자

서울특별시마포구(세무2과)

교부권자

서울특별시마포구(징수과(세외))

교부권자

서울특별시마포구(징수과)

교부권자

서울특별시마포구(환경과)

교부권자

서울특별시서초구(기업환경과)

교부권자

서울특별시서초구(세무1과세외)

교부권자

서울특별시성북구(세무1과(세외))

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

교부권자

서울특별시성북구(환경과)

교부권자

성○○(세정과)

교부권자

성○○(징수과)

교부권자

성북세무서(재산법인세과)

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

길음삼부종합상가번영회

배당요구권자

박○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사 케이알앤씨

배당요구권자

한국철도시설공단

소유자

주식회사 유림통상

소유자

주식회사 유림통상 대표이사 박○○

압류권자

국민건강보험공단성북지사

압류권자

대한민국

압류권자

서울특별시마포구(세무1과)

압류권자

서울특별시서초구(세2세외)

압류권자

서울특별시성북구(경제환경과)

압류권자

서울특별시성북구(세무1과)

압류권자

성남시분당구(시민과)

채권자

주식회사 우리은행

채무자

영은종합건설 주식회사

채무자

영은종합건설 주식회사 대표이사 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-26 · 서울특별시 성북구 동소문로 248, 102동 지하층 13호 (길음동,삼부아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 아파트 및 근린및 판매시설 1층 1421.42㎡ 2층 1421.42㎡ 3층 1421.42㎡ 4층 991.12㎡ 5층 991.12㎡ 6층 991.12㎡ 7층 991.12㎡ 8층 991.12㎡ 9층 991.12㎡ 10층 991.12㎡ 11층 991.12㎡ 12층 991.12㎡ 13층 991.12㎡ 14층 991.12㎡ 15층 991.12㎡ 지층 1896.84㎡ 철근콘크리트조 13.2㎡

주변

학군

• 587m · 계성고등학교 · 고등학교
• 732m · 매원초등학교 · 초등학교
• 739m · 고명경영고등학교 · 고등학교
• 740m · 고명중학교 · 중학교
• 824m · 미아초등학교 · 초등학교
• 856m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 859m · 숭곡중학교 · 중학교
• 907m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 924m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 931m · 숭곡초등학교 · 초등학교
• 957m · 개운중학교 · 중학교
• 960m · 정석학원

버스

• 50m · 길음시장 · 1114, 1164
• 51m · 길음뉴타운 · 100, 102, 103, 104, 107, 109, 140, 142, 150, 151, 152, 160, 163, 172, 6011, 710, 8101, N15, N16, 새벽A160
• 62m · 길음뉴타운 · 100, 102, 103, 107, 140, 142, 143, 150, 151, 160, 171, 172, 6011, 710, 8101, N15, N16, 새벽A160
• 91m · 길음시장 · 1113, 성북08
• 94m · 길음역7번출구 · 성북08, 성북09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다