서울북부지법 2014타경20936-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-29 · 경매접수
2. 14-09-01 · 경매개시결정
3. 14-11-11 · 배당요구종기
4. 15-05-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.23㎡ (8.2평)

건물면적

53.66㎡ (16.2평)

토지면적

27.23㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1650만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

동일로156길

건물 · 대지권

건물

53.66㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

묵동 122-279 · 27.23㎡ (8.2평)

당사자

채권자

공태식

채무자

문미종 외 1

소유자

문미종 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재,태릉중학교 남서측 인근,지하철 7호선 먹골<br />역 동측인근,동일로 160길 남측인근에 위치한 다세대주택(덕산타운) B동 내 3층 <br />302호로서,주위환경은 학교,다세대주택,연립주택,상업시설,근린생활시설,공원 등<br />으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 북측인근에 동일로 160길,남측인근에 동일로 156길,서측인근에 지하철 7호선<br />먹골역,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택(다세대주택-덕산타운) B동 내 3층 <br />302호로서,<br />외 벽 : 외장인조석조적 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 본타일 마감 등, <br />바 닥 : 석재,목재,비닐장판 마감 등, 창 호 : 알루미늄,하이샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2003년 05월 16일 사용승인된 공동주택(다세대주택-덕산타운) B동 내 3층 302호로서,<br />방3,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 완경사 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로(세로)와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대중으로 탐문되며, 본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로서 내부<br />확인이 불가능하여 건축물대장상의 건축물현황도,감정평가전례의 내부구조도,외부<br />관찰 등을 참조하여 작성하였고 인테리어 마감은 다세대주택 표준적인 마감을 기준<br />하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 묵동 122-279 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단노원지사

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

서대문세무서(개인납세2과)

교부권자

서대문세무서(부가가치세과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

교부권자

신광주세무서(하남지서)

근저당권자

정○○

배당요구권자

서울신용보증재단

압류권자

이천세무서(하남지서)

임차인

공○○

전세권자

공○○

채권자

공○○

채무자겸소유자

문○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-18 · 서울특별시 중랑구 묵동 122-279 3층 302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택 지층119.01㎡ 1층 119.01㎡ 2층 153.00㎡ 3층 141.78㎡ 4층 115.34㎡ 옥탑 8.16㎡(면적제외) 53.66㎡ 철근콘크리트조

주변

학군

• 216m · 태릉중학교 · 중학교
• 231m · 태릉중학교 · 중학교
• 629m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 638m · 중랑중학교 · 중학교
• 679m · 원묵고등학교 · 고등학교
• 680m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 698m · 중화고등학교 · 고등학교
• 768m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 834m · 원묵중학교 · 중학교
• 885m · 서울원묵초등학교 · 초등학교
• 895m · 금성초등학교 · 초등학교
• 932m · 공릉초등교

버스

• 298m · 묵1동주민센터입구.먹골역 · 1224, 1227, 202
• 299m · 먹골역4번출구 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 349m · 먹골역5번출구 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 350m · 묵1동주민센터입구.먹골역 · 1224, 1227, 202, 남양주82A, 남양주82B
• 398m · 묵동삼거리.먹골역 · 105, 146, 6100, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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