서울북부지법 2014타경21236-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-03 · 경매접수
2. 14-09-04 · 경매개시결정
3. 14-11-14 · 배당요구종기
4. 15-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.36㎡ (11.0평)

건물면적

58.92㎡ (17.8평)

토지면적

36.36㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

4300만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

상봉로15가길

건물 · 대지권

건물

58.92㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

면목동 86-49 · 36.36㎡ (11.0평)

호

5층

당사자

채권자

최용준

채무자

정준상

소유자

이정자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목초등학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 면목역)이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010.11.01일 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감<br />창호 : 하이 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면"건물개황도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 자루형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 약 3m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

정확한 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 86-49 중앙하이츠빌 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

흥국생명보험 주식회사

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

소유자

이○○

채권자

최○○

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-02 · 서울특별시 중랑구 면목동 86-49 중앙하이츠빌 2층 201호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택 1층 9.6㎡ 2층 67.8㎡ 3층 67.8㎡ 4층 49.64㎡ 5층 33.33㎡ 철근콘크리트구조 58.92㎡

주변

학군

• 432m · 면목초등학교 · 초등학교
• 436m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 447m · 혜원여자중고학교
• 632m · 서일대학교 · 대학교
• 639m · 면일초등학교 · 초등학교
• 751m · 중화중학교 · 중학교
• 778m · 면목고등학교 · 고등학교
• 797m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 813m · 엠아이티아카데미
• 916m · 면목중학교 · 중학교
• 925m · 면목중학교 · 중학교
• 1018m · 면중초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 동원시장 · 2012, 320
• 149m · 동원전통종합시장정문 · 1213, 2013, 2212, 2227, 242, 중랑02
• 184m · 망우3동주민센터.혜원여중고후문 · 2012, 320
• 205m · 망우3동주민센터.혜원여중고후문 · 2012, 320
• 266m · 면목본동파출소 · 2012, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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