서울북부지법 2014타경22086-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-18 · 경매접수
2. 14-09-24 · 경매개시결정
3. 14-12-04 · 배당요구종기
4. 16-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4672만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

41.84㎡ (12.7평)

토지면적

83.06㎡ (25.1평)

제시외면적

3.53

보증금

4467만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 02)910-3672

건물 · 대지권

건물

41.84㎡ (12.7평) · 연와조 · 단독주택

대지권

성북동 31-51

호

2층

당사자

채권자

고더블제이차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

주식회사 썬스타(변경전:한국미싱공업주식회사) 외 1

소유자

박미경 외 9

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 성북동 소재 "성북초등학교" 북측 인근에 위치하며<br />주위는 고급 단독주택. 고급빌라, 수도원등 종교시설, 대사관, 성락원 등 소재<br />하는 고급주택지대로서 쾌적성 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정유장 소재하여 대중교통사정<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

31-39 :남측 하향 완경사 지대의 부정형의 토지로서 단독주택 부지로 이용 중임.<br />31-51 : 부정형의 토지로서 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 목록1과 목록2 남동측으로 노폭 약 6미터 도로와 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

목록 1. 목록 2. 토지 공히<br />제1종전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(성북동 역사문화지구), 가축 <br />사육제한구역, 대공방어협조구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 과밀억제권역<br /><br />후첨 : 토지이용계획확인서

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㄱ 연와조 스라브지붕 지하실 차고 약 30평방미터

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />본건 목록 2 토지상에 향나무등 정원수 대형, 중형, 소형 수십그루 식재되어 있는 바,<br />그 가치는 토지가격에 포함하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브위 기와지붕 2층 주택으로서<br />(사용승인일자: 1983.04.30)"<br /><br />외벽 : 연와조적 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감<br />창호 : 샷시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2층 주택으로서<br /><br />1층 : 방3, 거실, 주방, 식당, 욕실<br />2층 : 방3, 거실, 욕실<br />지하실 : 보일러실, 창고, (차고)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비, 소화시설, 보일러시설

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />본건 건물은 이해관계인의 거부로 내부를 볼 수 없어, 건물의 이용상태와 내부구조<br />는 평가전례를 참조하여 이해관계인으로부터 구두탐문한 사항으로 실제는 다소 차이<br />가 있을 수 있습니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 성북동 31-51 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 성북동 31-39 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 성북구 선잠로 34-40 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

유아이제구차유동화전문유한회사

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

백○○

공유자

장○○

교부권자

국민건강보험공단울산남부지사

교부권자

서대문세무서

교부권자

서대문세무서(개인납세3과)

교부권자

서울특별시서대문구(세무2과)

교부권자

서울특별시성북구(세무1과)

근저당권자

유아이제구차유동화전문 유한회사

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행.

근저당권자

중소기업은행..

근저당권자

중소기업은행...

배당요구권자

신용보증기금

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

백○○

소유자

장○○

임차인

장○○

임차인

주○○

채권자

고더블제이차유동화전문 유한회사

채권자

유아이제구차유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자

주식회사 썬스타(변경전:한국미싱공업주식회사)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-18 · 서울특별시 성북구 성북동 31-51 · 도로 14㎡ (갑구 4번 박인철 지분 2/17 전부)
• 16-01-18 · 서울특별시 성북구 성북동 31-39 · 대 692㎡ (갑구 4번 박인철 지분 2/17 전부)
• 16-01-18 · 서울특별시 성북구 선잠로 34-40 · 연와조 스라브위 기와 2층주택 1층 175.50㎡ 2층 121.30㎡ 지하실 28.80㎡ (갑구 4번 박인철 지분 2/17 전부) 제시외-차고 연와조 스라브지붕 3.53㎡

주변

학군

• 334m · 길상사 불교대학
• 373m · 성북초등학교 · 초등학교
• 548m · 동방대학원대학교 · 대학교
• 561m · 홍익대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 581m · 홍익대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 607m · 서울과학고등학교 · 고등학교
• 642m · 경신중고등학교 · 고등학교
• 660m · 서울국제고등학교 · 고등학교
• 895m · 서울동구고등학교 · 고등학교
• 921m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 928m · 동구여자중학교 · 중학교
• 1067m · 성균관대학교 경영관 · 대학교

버스

• 108m · 성북빌리지 · 성북02
• 123m · 선잠로3길입구 · 성북02
• 131m · 선잠로3길입구 · 성북02
• 165m · 성북동성당 · 성북02
• 259m · 북악슈퍼 · 성북02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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