서울북부지법 2014타경23881-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-10 · 경매접수
2. 14-10-13 · 경매개시결정
3. 14-12-23 · 배당요구종기
4. 15-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3209만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

124.94㎡ (37.8평)

토지면적

63.20㎡ (19.1평)

제시외면적

30.70

보증금

1320만 (최저가의 10%)

청구금액

827만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

봉화산로6길

건물 · 대지권

건물

124.94㎡ (37.8평) · 연와조 · 단독주택

대지권

중화동 312-98

호

2층

당사자

채권자

비케이자산관리대부 주식회사

채무자

박건수

소유자

박건수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 지하철7호선 "중화역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 중화역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약4미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:지역경제과), 대공방어협조구역(위탁고도77-257m), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구(중화2재정비촉진구역), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 연와조 세멘와즙(세멘트슬라브위기와지붕) 2층 주택(사용승인일:1968.10.26)으로<br />외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호: 샤시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호㉠-㉣소재함.(후첨 건물개황도, 사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지하층 소재하나 현황 소재불명으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중화동 312-98 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 봉화산로6길 29 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

공유자

서○○

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

서○○

임차인

정○○

채권자

비케이자산관리대부 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-09 · 서울특별시 중랑구 중화동 312-98 · 대 158㎡ (갑구3번 박건수 지분 5분의2 전부)
• 15-11-09 · 서울특별시 중랑구 봉화산로6길 29 · 연와조 세멘와즙 2층 주택 1층 21평 2층 17평1홉4작 지하실 1평6홉3작 (갑구3번 박건수 지분 5분의2 전부) 제시외-현관 샤시조 3.45㎡ -주방 샤시조 13.2㎡ -화장실및창고 샤시조등 12.88㎡ -창고 조적조 1.17㎡

주변

학군

• 345m · 장안중학교 · 중학교
• 579m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 657m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 668m · 한국디지털융합직업전문학교
• 668m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 680m · 중랑중학교 · 중학교
• 750m · 중화고등학교 · 고등학교
• 787m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 1021m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 1127m · 서울이문초등학교 · 초등학교
• 1127m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 1143m · 서울중목초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 태릉시장입구 · 2114, 중랑01
• 131m · 태릉시장 · 중랑01
• 141m · 중화2동주민센터 · 1122, 2114, 2115, 2236, 273, 중랑01
• 145m · 중화역입구.대원사약국 · 2114, 중랑01
• 165m · 중화2동주민센터 · 1122, 2115, 2236, 273, 중랑01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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