서울북부지법 2014타경24020-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-14 · 경매접수
2. 14-10-15 · 경매개시결정
3. 14-12-26 · 배당요구종기
4. 16-03-28 · 11차 매각기일 · 최저가 332만 (11%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11.20㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

33만 (최저가의 10%)

청구금액

493만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

동일로129길

건물 · 대지권

건물

11.20㎡ (3.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중화동 314-1

호

15층

당사자

채권자

태능엔터피아번영회

채무자

박향순

소유자

박향순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 중랑구 중화동 소재 장안중학교 서측 인근에 위치하는 "태능시장<br />주상복합빌딩(현황칭:태능엔터피아 또는 태능에셈빌) 지하1층 제 비146호 <br />상가(음식점)임.<br />인근은 태능시장으로서 노변을 따라 소규모점포 등 상가가 밀집하여 ?愍만？후면은 주거지로서 소규모 아파트단지 및 단독,각종 공동주택,주상용 건물이<br />소재함. 상가로서의 입지 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 노선버스정류장과 중화역이 ?渼？등 제반 <br />교통사정은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 철근콘크리트 평슬래브지붕 15층 건 주상복합건중 지하1층 비146호<br />상가로서<br />외벽:몰탈위 페인트 마감.외장 판넬마감.페어그라스 마감.<br />내벽;각종 인테리어재 마감.<br />바닥:타일 마감.<br />창호:샷시창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2005.3.28일자로 사용승인되고 본건은 지1층 비146호 상가이며<br />"음식점"점포임(현황 공실상태임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,공동위생설비,옥내외소화설비,승강기,에스커레이터설비,도시가스설비 완비되고<br />중앙식냉.난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 입접지 및 접면도로와 등고평탄하며<br />주상복합건물 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약24미터,북측으로 폭 약 8미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2003-08-28),제2종일반주거지역,도로(접함),시장 <br />가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,<br />학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.<br />본건 귀속 공용부분은 13.463㎡이며 전용율은 약45.4임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 동일로129길 35, 지1층 비146호 (중화동,태능시장주상복합빌딩) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 현황 - 공실

부동산표시목록

가압류권자

태능엔터피아상가번영회

교부권자

서울특별시광진구(세무2과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

채권자

태능엔터피아번영회

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-28 · 서울특별시 중랑구 동일로129길 35, 지1층 비146호 (중화동,태능시장주상복합빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 15층 공동주택,판매시설 및 공동주택 지하3층 2717.954㎡ 지하2층 2729.903㎡ 지하1층 3188.218㎡ 1층 2223.856㎡ 2층 2240.853㎡ 3층 889.539㎡ 4층 830.25㎡ 5층 830.25㎡ 6층 830.25㎡ 7층 830.25㎡ 8층 830.25㎡ 9층 830.25㎡ 10층 830.25㎡ 11층 804.509㎡ 12층 804.509㎡ 13층 804.509㎡ 14층 804.509㎡ 15층 804.509㎡ 철근콘크리트구조 11.199㎡

주변

학군

• 317m · 장안중학교 · 중학교
• 558m · 한국디지털융합직업전문학교
• 574m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 618m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 644m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 731m · 중랑중학교 · 중학교
• 781m · 중화고등학교 · 고등학교
• 891m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 1040m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 1042m · 중목초등학교
• 1129m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 1134m · 중랑초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 태릉시장입구 · 2114, 중랑01
• 87m · 태릉시장 · 중랑01
• 110m · 태릉프라자약국.농협 · 2114
• 172m · 수협 · 중랑01
• 210m · 국민은행중화동지점 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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