서울북부지법 2014타경26415-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-10 · 경매접수
2. 14-11-11 · 경매개시결정
3. 15-01-21 · 배당요구종기
4. 15-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.40㎡ (13.4평)

건물면적

56.07㎡ (17.0평)

토지면적

44.40㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

용마공원로3길

건물 · 대지권

건물

56.07㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

망우동 388-6 · 44.40㎡ (13.4평)

호

4층

당사자

채권자

김현미

채무자

김복순

소유자

김복순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동에 소재하며,“삼룡사”남측 인근에 위치하는 다세대주<br />택(외부통칭‘한양하이츠2차’) 2층 203호로서, 본건 주위에는 다세대 및 연립주택 등의<br />공동주택과 단독주택, 교육시설 및 종교시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 본건 서측 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재합니다

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 내 2층 203호로서,<br /><br />외벽 : 페인팅 및 외장석재 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중입니다. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 <br />비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상입니다.<br /><br />② 본건 거실 및 방2는 발코니를 확장하여 사용하고 있으며, 이를 감안하여 감정평가 <br /> 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우동 388-6 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 현황 - 한양하이츠

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단포천지사

교부권자

동대문세무서(소득세과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

김○○

근저당권자

중앙농업협동조합

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-13 · 서울특별시 중랑구 망우동 388-6 2층 203호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 191.51㎡(1층중 56.07㎡ 주차장) 2층 191.51㎡ 3층 191.51㎡ 4층 133.94㎡ 옥탑 22.25㎡(면적제외) 철근콘크리트조 56.07㎡

주변

학군

• 220m · 봉화중학교 · 중학교
• 238m · 봉화중학교 본관
• 243m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 252m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 282m · 엠아이티아카데미
• 303m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 498m · 면일초등학교 · 초등학교
• 542m · 혜원여자중고학교
• 871m · 영란여자중학교 · 중학교
• 881m · 이화미디어고등학교 · 고등학교
• 932m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 933m · 신내초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 삼룡사입구 · 2227, 242
• 187m · 우림시장 · 2230, 271
• 213m · 삼룡사입구 · 2227, 242
• 280m · 용마공원입구 · 2227, 2230, 242, 271
• 300m · 용마공원입구 · 2227, 2230, 242, 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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