서울북부지법 2014타경26767-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-13 · 경매접수
2. 14-11-14 · 경매개시결정
3. 15-01-26 · 배당요구종기
4. 15-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

170.02㎡ (51.4평)

제시외면적

없음

보증금

8400만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4797만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

숙선옹주로

건물 · 대지권

건물

170.02㎡ (51.4평) · 아파트

대지권

묵동 164-4

당사자

채권자

에이피제3비유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 국민은행) 외 1

채무자

윤석

소유자

김성경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 지하철 6.7호선 "태릉입구역" 남동측 인근에<br />위치하며, 주위는 아파트, 단독주택. 저층 공동주택, 근린생활시설, 상업.업무용<br />건물. 각급학교 소재하는 상업지역으로 제반여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정유장과 지하철역 소재하여 대중교<br />통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 35층 건물내 33층 3302호로서<br /><br />외벽 : 복합판넬 및 복층유리<br />내벽 : 벽지 및 타일마감<br />창호 : 시스템 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서<br /><br />방4, 거실, 주방/식당, 욕실 2, 드레스룸, 발코니(보일러실 등)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보<br />설비, 도시가스 개별난방, 지하주차장.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상복합아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 숙선옹주로, 서측으로 중랑역로, 남측으로 동일로 168길, <br />동측으로 공릉로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어<br />협조구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한구역.<br /><br />후첨 : 토지이용계획인서

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 아파트는 통칭 101동으로 불리며, 공용면적은 주차장 포함하여 164.67평방미터임.<br />본건은 이해관계인 부재, 비협조(방문 쪽지에 대한 부답)로 이용상태와 내부구조는<br />건축물대장 현황도면과 평가전례, 중개업소에서 구두 탐문한 내용이며, 관리사무소에<br />이해관계인의 거주여부 등을 확인하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 6-9, 33층 3302호 (묵동,묵동자이1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 현대저축은행

소유자

김○○

압류권자

서울특별시중랑구(세무1과)

임차인

김○○

채권자

에이피제3비유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

윤○

임차인현황

매각공고

• 15-10-12 · 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 6-9, 33층 3302호 (묵동,묵동자이1단지) · 아파트,판매시설 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 지5층1578.95㎡ 지5층500.75㎡ 지5층263.1㎡ 지5층96.6㎡ 지5층35.34㎡ 지4층2593.37㎡ 지4층59.51㎡ 지4층19.2㎡ 지4층7.02㎡ 지3층2629.4㎡ 지2층1840.43㎡ 지2층724.66㎡ 지2층255.9㎡ 지2층88.95㎡ 지2층72.58㎡ 지1층1878.77㎡ 지1층655.86㎡ 지1층256.68㎡ 지1층88.95㎡ 지1층72.58㎡ 1층1343.81㎡ 1층531.94㎡ 1층169.71㎡ 1층88.95㎡ 1층44.93㎡ 1층16.44㎡ 2층1476.89㎡ 2층586.25㎡ 2층88.95㎡ 2층72.58㎡ 2층18.74㎡ 3층1546.56㎡ 3층588.32㎡ 3층134.11㎡ 3층94.58㎡ 3층22.54㎡ 3층8.24㎡ 4층2357.49㎡ 5층2375.32㎡ 6층347.75㎡ 6층88.24㎡ 7층705.84㎡ 8층705.84㎡ 9층705.84㎡ 10층705.84㎡ 11층705.84㎡ 12층705.84㎡ 13층705.84㎡ 14층705.84㎡ 15층705.84㎡ 16층705.84㎡ 17층705.84㎡ 18층705.84㎡ 19층705.84㎡ 20층705.84㎡ 21층705.84㎡ 22층705.84㎡ 23층705.84㎡ 24층705.84㎡ 25층705.84㎡ 26층705.84㎡ 27층705.84㎡ 28층705.84㎡ 29층705.84㎡ 30층706.99㎡ 31층706.99㎡ 32층706.99㎡ 33층706.99㎡ 34층706.99㎡ 35층593.5㎡ 철근콘크리트구조 170.02㎡

주변

학군

• 416m · 공릉초등교
• 496m · 태릉중학교 · 중학교
• 517m · 태릉중학교 · 중학교
• 574m · 공릉초등학교 · 초등학교
• 663m · 원묵중학교 · 중학교
• 721m · 원묵고등학교 · 고등학교
• 751m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 788m · 서울원묵초등학교 · 초등학교
• 792m · 태릉고등학교 · 고등학교
• 880m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 957m · 공릉중학교 · 중학교
• 983m · 원묵초등교

버스

• 78m · 동양쇼핑 · 2113, 2114
• 85m · 동양쇼핑 · 2113
• 87m · 신안2차아파트 · 2114
• 114m · 묵동공감대아파트 · 1224, 1227, 202
• 123m · 목동교입구.로프트원오피스텔 · 2113

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다