서울북부지법 2014타경27685-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-26 · 경매접수
2. 14-11-27 · 경매개시결정
3. 15-02-06 · 배당요구종기
4. 16-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.80㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

서경로

건물 · 대지권

건물

30.80㎡ (9.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

정릉동 172-3

호

4층

당사자

채권자

강명순 외 1

채무자

이성남

소유자

이우현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울숭덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2008.06.27)<br /><br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샤시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방1, 주방/거실, 욕실겸화장실1, 베란다, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 주차장시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지이며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4M 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,개발행위허가제한지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,재개발구역(2010-04-08)<도시 및 주거환경정비법>,재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 본건 구분건물(402호)은 기준시점 현재 일부분이 벽체가 없는 상태로 이 통로를 통해 인접호수 401호와 연결되어 있으며, 현황 401호와 402호가 일체로 주택으로 이용되고 있으니, 경매 참여시 각별히 주의하시기 바랍니다.<br /><br />2) 기준시점 현재 본건 현관문은 물건 적치 및 내부적 이용현황으로 인하여 401호 현관문을 통하여 출입하고 있으니, 업무에 참고하시기 바랍니다.<br /><br />3) 본건 평가시 베란다 확장부분은 포함하였으며, 또한 현황 이용통로로 사용되는 벽체 일부의 복구 비용도 감안하여 평가하였으니, 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 서경로 16-3, 4층 402호 (정릉동,파크뷰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

교부권자

인천광역시서구(세무1과)

근저당권자

강○○

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단성북지사

압류권자

국민건강보험공단성북지사(징수부,고객지원부)

압류권자

서울특별시성북구(세무1과)

압류권자

인천광역시(세정과)

채권자

강○○

채권자

주식회사 비전에이치(양도인:강명순)

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-15 · 서울특별시 성북구 서경로 16-3, 4층 402호 (정릉동,파크뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하1층 123.49㎡ 1층 101.94㎡ 2층 101.94㎡ 3층 101.94㎡ 4층 82.72㎡ 옥탑1층 9.84㎡ 철근콘크리트구조 30.8㎡

주변

학군

• 145m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 361m · 정석학원
• 450m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 542m · 계성고등학교 · 고등학교
• 633m · 정수초등학교 · 초등학교
• 667m · 풋살장
• 827m · 미아초등학교 · 초등학교
• 852m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 876m · 매원초등학교 · 초등학교
• 945m · 길음초등학교 · 초등학교
• 946m · 고명중학교 · 중학교
• 954m · 대일외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 정릉동아.길음뉴타운데시앙아파트 · 1164, 2115
• 126m · 길음뉴타운데시앙.정릉동아아파트 · 1164, 2115
• 169m · 숭덕초교 · 1164, 2115
• 176m · 숭덕초교 · 110B국민대, 1113, 1114, 1164, 1213, 143, 163, 171, 2115, 7211, 성북06, 성북07
• 216m · 숭덕초교 · 110A고려대, 1113, 1114, 1164, 1213, 143, 163, 171, 7211, 성북06, 성북07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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