서울북부지법 2014타경28084-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-02 · 경매접수
2. 14-12-03 · 경매개시결정
3. 15-02-11 · 배당요구종기
4. 15-06-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.55㎡ (12.3평)

건물면적

65.55㎡ (19.8평)

토지면적

40.55㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

2652만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

도로명주소

겸재로18길

건물 · 대지권

건물

65.55㎡ (19.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

면목동 152-36 · 40.55㎡ (12.3평)

당사자

채권자

주식회사 에치제이인베스트먼트에이엠씨대부(양도인:주식회사유니온상호저축은행) 외 1

채무자

염선옥

소유자

염선옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목5동주민센터" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택(이수하이빌) 4층 402호로서, 부근은 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 점포 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근의 주간선도로변으로 버스정류장이 소재하고, 북동측 직선거리 약700m 내외 거리에 서울7호선 면목역, 남동측 직선거리 약900m 내외 거리에 사가정역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 중 4층 402호로서,<br />- 외벽 : 적벽돌미장붙임 마감 등,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 (방3, 화장실, 거실, 주방겸식당, 발코니)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 평탄시되는 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 겸재로18길과 접하여 겸재로, 동일로, 사가정로, 면목천로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수징개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 152-36 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 현황 - 이수하이빌

부동산표시목록

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사

교부권자

남양주세무서(개인납세1과)

교부권자

남양주세무서(부가가치세과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

임차인

설○○

채권자

주식회사 에치제이인베스트먼트에이엠씨대부(양도인:주식회사유니온상호저축은행)

채권자

주식회사 유니온상호저축은행

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-01 · 서울특별시 중랑구 면목동 152-36 4층 402호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 162.32㎡ 2층 162.32㎡ 3층 162.32㎡ 4층 162.32㎡ 5층 144.50㎡ 옥탑 11.18㎡ 계단실(면적제외) 철근콘크리트조 65.55㎡

주변

학군

• 507m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 526m · 중목초등학교
• 529m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 604m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 609m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 857m · 전동중학교 · 중학교
• 874m · 면목초등학교 · 초등학교
• 875m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 923m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 976m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 984m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 장안시장 · 146, 2227, 2312A, 2312B, 2416, 242, 8146, N61
• 128m · 면목5동주민센터 · 146, 2212, 2227, 2312A, 2312B, 2416, 242, 8146, N61
• 151m · 하나은행면목지점 · 1213, 2013, 2212, 2227, 242, 중랑02
• 213m · 면목2동사거리 · 146, 2311, 2312A, 2312B, 2416, 320, 8146, N61
• 215m · 동서그랜드맨션 · 1213, 2013, 2212, 2311, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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