서울북부지법 2014타경28282-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-04 · 경매접수
2. 14-12-05 · 경매개시결정
3. 15-02-16 · 배당요구종기
4. 16-03-07 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 1372만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

205.35㎡ (62.1평)

토지면적

224.98㎡ (68.1평)

제시외면적

없음

보증금

7137만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3258만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

종암로

건물 · 대지권

건물

205.35㎡ (62.1평) · 상가

대지권

종암동 3-1342

호

3층

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

주식회사 이롬디앤씨

소유자

우상순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 서울종암경찰서 남동측 인근에 위치하는 근린생활시설(통칭 청한상가) 제3층 제305호 및 3층 308호로서, 인근은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 위치하여 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층건내 3층 305호 및 308호로서,<br />외벽 : 타일붙임 마감 등,<br />내벽 : 인테리어 마감 등,<br />창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

305호 : 사무실로 이용중임.<br />308호 : 사무실로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 35m, 북서측으로 노폭 약 4m, 남서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 중심지미관지구, 도로(접함), 시장<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

308호의 경우, 집합건축물대장상 전유부분에 414.74㎡로 기재되어 있으나, 등기사항전부증명서상에는 51.83㎡로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.<br /><br />대지사용권의 대상인 토지의 경우 부전지(공유지분의 합이 1이상)인바 경매진행시 유의바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 종암동 3-1342 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 종암동 3-1342 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 성북구 종암동 3-1342 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

금○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

배○○

가압류권자

원○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주○○

가압류권자

최○○

교부권자

남양주세무서(부가가치세과)

교부권자

서울특별시성북구

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

교부권자

안산세무서(개인납세2과)

교부권자

안산세무서(부가가치세과)

교부권자

잠실세무서(개인납세1과)

교부권자

잠실세무서(부가가치세과)

근저당권자

원○○

소유자

우○○

소유자

우○○

압류권자

서울특별시성북구(교통행정과)

압류권자

서울특별시송파구(세무1과)

임차인

(주)아썸종합물류(대표 김명준)

임차인

GFashion(대표 최영호)

임차인

주식회사 아썸종합물류

임차인

최○○

임차인

한국역사문화콘텐츠컨설팅(대표 유옥분)

채권자

주식회사 우리은행

채권자

케이에이제사차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 우리은행)

채무자

주식회사 이롬디앤씨

임차인현황

매각공고

• 16-04-04 · 서울특별시 성북구 종암동 3-1342 · 대 3306㎡ (갑구 142번 우제술 지분 23142분의 787.43 전부 갑구 143번 우상순 지분 23142분의 787.43 전부)
• 16-04-04 · 서울특별시 성북구 종암동 3-1342 · 3층305내 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 시장,근린생활시설 지층1 시장 1342.58㎡ 지층1 주차장 496.99㎡ 지층1 보일러실 161.26㎡ 1층 시장 1649.98㎡ 2층 시장 1649.98㎡ 3층 시장 1649.98㎡ 4층 제1종근린생활시설(목욕장)1649.98㎡ 5층 제1종근린생활시설(목욕장)1649.98㎡ 내 점포 3층 305호 153.52㎡
• 16-04-04 · 서울특별시 성북구 종암동 3-1342 · 3층308내 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 시장,근린생활시설 지층1 시장 1342.58㎡ 지층1 주차장 496.99㎡ 지층1 보일러실 161.26㎡ 1층 시장 1649.98㎡ 2층 시장 1649.98㎡ 3층 시장 1649.98㎡ 4층 제1종근린생활시설(목욕장)1649.98㎡ 5층 제1종근린생활시설(목욕장)1649.98㎡ 내 점포 3층 308호 51.83㎡

주변

학군

• 638m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 708m · 서울일신초등학교 · 초등학교
• 753m · 서울숭례초등학교 · 초등학교
• 774m · 숭곡초등학교 · 초등학교
• 775m · 숭곡중학교 · 중학교
• 890m · 서울대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 943m · 종암중학교 · 중학교
• 950m · 종암중학교 · 중학교
• 980m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 1015m · 개운중학교 · 중학교
• 1017m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 1019m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교

버스

• 29m · 종암경찰서 · 101, 1017, 110A고려대, 111, 1111, 1112, 121, 1213, 130, 141, 144, 148, 173, 7211, N51
• 79m · 종암사거리입구 · 6102
• 93m · 종암경찰서 · 101, 1017, 110B국민대, 111, 1111, 1112, 1128, 121, 1213, 130, 141, 144, 148, 173, 6102, 7211, N51
• 184m · KT월곡지사 · 1017, 1111, 1128, 173, N51
• 184m · 성북소방서 · 성북21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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