서울북부지법 2014타경28398-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-05 · 경매접수
2. 14-12-10 · 경매개시결정
3. 15-02-19 · 배당요구종기
4. 15-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.76㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1448만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1394만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

봉화산로

건물 · 대지권

건물

39.76㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신내동 661

당사자

채권자

유아이제십일차유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

유재홍

소유자

이미화

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "중랑구청" 북동측 인근에 위치하며. 주위는<br />대단위 아파트 지대로서 각급학교. 관공서. 근린생활시설 소재하여 제반여건 보통이<br />며,북서측으로 봉화산 근린공원 소재하여 쾌적성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며. 단지 동측 인접한 신내로변에 시내버스정유장과<br />북서측 근거리에 지하철 6호선 봉화산역 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 8층 808호로서<br /><br />외벽 : 몰탈위페인트마감<br />내벽 : 벽지 및 타일마감<br />창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서<br /><br />방 2, 거실, 주방. 욕실. 발코니, 다용도실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스 개별난방 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 경사지를 축대 쌓아 평탄작업한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 신내로, 남측으로 5차선도로와 접하며 단지낸 도로와 연계되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조<br />구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역, 학교환경위생정화구역<br /><br />후첨: 토지이용계획확인서

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임<br />본건은 이해관계인 부재로 이용상태와 내부구조는 건축물대장 현황도면과 중개업소<br />비치도면을 참조하였습니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 193, 1105동 8층 808호 (신내동,신내대명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신내대명아파트 입주자대표회의

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

정○○

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단중랑지사

임차인

박○○

채권자

유아이제십일차유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-15 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 193, 1105동 8층 808호 (신내동,신내대명아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 426.53㎡ 2층 426.53㎡ 3층 426.53㎡ 4층 426.53㎡ 5층 426.53㎡ 6층 426.53㎡ 7층 426.53㎡ 8층 426.53㎡ 9층 426.53㎡ 10층 426.53㎡ 11층 426.53㎡ 12층 426.53㎡ 13층 426.53㎡ 14층 426.53㎡ 15층 426.53㎡ 지층 337.67㎡ 철근콘크리트조 39.76㎡

주변

학군

• 212m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 306m · 신현고등학교 · 고등학교
• 400m · 신현중학교 · 중학교
• 402m · 신현중학교 · 중학교
• 505m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 633m · 신내초등학교 · 초등학교
• 641m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 666m · 서울봉화초등학교 · 초등학교
• 692m · 봉화초등교
• 767m · 상봉중학교 · 중학교
• 917m · 금성초등학교 · 초등학교
• 947m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고

버스

• 100m · 중랑구청 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273
• 109m · 신내동성3차아파트 · 1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241
• 152m · 중랑구청 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320
• 204m · 중랑구청사거리 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241
• 225m · 신내10단지아파트 · 1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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