서울북부지법 2014타경28459-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-05 · 경매접수
2. 14-12-19 · 경매개시결정
3. 15-03-02 · 배당요구종기
4. 15-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

42.24㎡ (12.8평)

토지면적

32.33㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1136만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 910-3671

건물 · 대지권

건물

42.24㎡ (12.8평) · 연립주택

대지권

면목동 171-31

당사자

채권자

유종진

채무자

민영수

소유자

민영수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목5동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 연립·다세대주택 및 근린상가시설 등이 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

세멘벽돌조 평옥개 지상2층 건물 내 1층 2호의1호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 바 닥 : 장판지 깔기 마감,<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실1, 현관 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 4m 내외 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 정비구역(면목5주택재건축정비구역,개발행위제한)<도시 및 주거환경정비법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

―<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 임차인이 거주중인 것으로 조사되었으나, 정확한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 171-31 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 면목동 171-31 · 건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

공유자

김○○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

임차인

김○○○

임차인

변○○

임차인

유○○

임차인

윤○○

임차인

최○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-04 · 서울특별시 중랑구 면목동 171-31 · 대 129.3㎡ (갑구8번 민영수 지분 2분의 0.5 전부)
• 15-05-04 · 서울특별시 중랑구 면목동 171-31 · 2-1내 세멘벽돌조 평옥개2층 연립주택 1층 22평3홉3작 2층 22평3홉3작 지하실 2평2홉5작 내 제2호의1 1층 11평6홉2작 지하실 1평1홉6작

주변

학군

• 472m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 534m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 538m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 767m · 전동중학교 · 중학교
• 811m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 843m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 850m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 852m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 882m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 916m · 중목초등학교
• 916m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울중곡초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 늘푸른공원.면목라온프라이빗 · 146, 2212, 2227, 2312A, 2312B, 2416, 242, 8146, N61
• 174m · 면목신우아파트 · 146, 242, 8146, N61
• 183m · 늘푸른공원.사가정센트럴아이파크 · 146, 2227, 2312A, 2312B, 2416, 242, 8146, N61
• 191m · 면목신우아파트 · 146, 242, 8146, N61
• 291m · 홈플러스면목동점 · 2015, 2112, 2212, 2227, 2230, 2233, 2311, 2312A, 2312B, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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