서울북부지법 2014타경28985-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-16 · 경매접수
2. 14-12-29 · 경매개시결정
3. 15-03-09 · 배당요구종기
4. 15-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.76㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8850만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

도로명주소

동일로144가길

건물 · 대지권

건물

85.76㎡ (25.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중화동 274-10

호

5층

당사자

채권자

제이자산관리 주식회사(양도인:주식회사 에치제이인베스트먼트에이엠씨대부) 외 1

채무자

엄홍미

소유자

엄홍미

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중랑중학교"북동측 인근에 위치하며,<br />부근은 다세대주택 및 연립주택 등 공동주택과 단독주택을 중심으로 한 <br />일반주택지대로서, 인근에 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위환경<br />은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장,근거리에 전철 "중화역"<br />이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 4층 401호로서,<br />외벽:드라이비트마감.<br />내벽:벽지 및 일부타일붙임마감.<br />창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2003.8.14일자로 사용승인되고, 본건은 다세대주택으로서,<br />방3,주방,거실,화장실2,다용도실,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스에 의한 개별난방임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서향 완경사지의 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약4미터의 막다른 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2003-08-28), 제1종일반주거지역 <br />가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />정비구역(주택재건축 정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은 9.86㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 동일로144가길 43-7, 4층 401호 (중화동,한영빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권부질권자

구리새마을금고

근저당권부질권자

주식회사 유니온상호저축은행

근저당권자

이○○

채권자

제이자산관리 주식회사(양도인:주식회사 에치제이인베스트먼트에이엠씨대부)

채권자

주식회사 에치제이인베스트먼트에이엠씨대부

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-01 · 서울특별시 중랑구 동일로144가길 43-7, 4층 401호 (중화동,한영빌라) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 9.09㎡ 2층 125.86㎡ 3층 125.86㎡ 4층 95.51㎡ 5층 81.91㎡ 철근콘크리트구조 85.76㎡

주변

학군

• 169m · 중화고등학교 · 고등학교
• 172m · 중랑중학교 · 중학교
• 284m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 640m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 660m · 장안중학교 · 중학교
• 679m · 태릉중학교 · 중학교
• 681m · 태릉중학교 · 중학교
• 811m · 신현중학교 · 중학교
• 820m · 신현중학교 · 중학교
• 856m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 859m · 상봉중학교 · 중학교

버스

• 352m · 한국전력동대문중랑지사 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 404m · 한국전력동대문중랑지사 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 473m · 이화연립.경동제일교회앞 · 1122, 2115, 2236, 273
• 474m · 지하철7호선중화역 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 6100, 8146, N61
• 492m · 중흥초등학교 · 1122, 2115, 2236, 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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