서울북부지법 2014타경29001-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-16 · 경매접수
2. 14-12-17 · 경매개시결정
3. 15-02-26 · 배당요구종기
4. 15-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.00㎡ (8.5평)

건물면적

40.58㎡ (12.3평)

토지면적

28.00㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

736만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

봉화산로26길

건물 · 대지권

건물

40.58㎡ (12.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

중화동 158-59 · 28.00㎡ (8.5평)

호

2층

당사자

채권자

곽남열

채무자

이숙자

소유자

이숙자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "장안중학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택 지하층 1호로서, 부근은 다세대주택 및 연립주택, 기존단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 진입이 가능하며, 인근의 주간선도로변으로 버스정류장이 소재하고, 북서측 직선거리 약500m 내외 거리에 서울7호선 중화역, 남동측 직선거리 약400m 내외 거리에 상봉역(시외버스터미널), 경춘선, 경의·중앙선 상봉역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물 중 지하층 1호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위페인팅 및 적벽돌미장붙임 마감 등,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 서하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 동측으로 봉화산로26길과 접하여 동일로, 봉화산로, 망우로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2003-08-28), 제2종일반주거지역(7층이하),<br />가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, <br />학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중화동 158-59 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

중화2동새마을금고

임차인

곽○○

채권자

곽○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-04 · 서울특별시 중랑구 중화동 158-59 지하층 1호 · 벽돌조 평 슬래브지붕 2층 다세 대주택 1층 83.03㎡ 2층 83.03㎡ 지층 83.03㎡ 벽돌조 40.58㎡

주변

학군

• 179m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 234m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 254m · 장안중학교 · 중학교
• 513m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 577m · 중화고등학교 · 고등학교
• 628m · 한국디지털융합직업전문학교
• 637m · 중랑중학교 · 중학교
• 642m · 상봉중학교 · 중학교
• 914m · 신현중학교 · 중학교
• 920m · 신현중학교 · 중학교
• 998m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 1003m · 면목초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 중화동종점 · 중랑01
• 154m · 정신교회 · 중랑01
• 240m · 중흥초등학교 · 1122, 2115, 2236, 273
• 255m · 마을금고 · 중랑01
• 257m · 중흥초등학교 · 1122, 2115, 2236, 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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