서울북부지법 2015타경571-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-08 · 경매접수
2. 15-01-19 · 경매개시결정
3. 15-03-31 · 배당요구종기
4. 16-01-18 · 7차 매각기일 · 최저가 629만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

103.72㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

62만 (최저가의 10%)

청구금액

1784만

담당계

2계 · 02)910-3672

건물 · 대지권

건물

103.72㎡ (31.4평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

삼선동5가 5-2

호

3층

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금(구:주식회사신용회복기금)

채무자

이우영

소유자

이우영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 삼선동5가 소재 "성북구청" 남측 인근에 위치하고 있으며,<br /><br />주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 노변 상가 등이 혼재하여 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어<br /><br />제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 1994.10.11자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층<br /><br />건물 내 지하층 비01 - 비03호로서,<br /><br />외 벽 : 적벽돌 치장 마감<br /><br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br /><br />창 호 : 알루미늄 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (가)-(다) 공히 다세대주택(방2개, 거실/방, 화장실/욕실, 주방, 발코니 등)<br /><br />으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약6미터 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호 1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가<br /><br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사<br /><br />기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br /><br />보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 2000.08.05자로 다가구 주택에서 다세대 주택으로 전환되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 삼선동5가 153-2 지하층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 삼선동5가 153-2 지하층 비02호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 성북구 삼선동5가 153-2 지하층 비03호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 현황 - `다명주택`

부동산표시목록

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

조○○

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

교부권자

안양세무서

교부권자

안양세무서(재산법인납세과)

압류권자

안양세무서(재산법인세과)

압류권자

안양시만안구(세무과)

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 국민행복기금(구:주식회사신용회복기금)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-18 · 서울특별시 성북구 삼선동5가 153-2 지하층 비02호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 지층 167.10㎡ 1층 163.74㎡ 2층 164.10㎡ 3층 161.10㎡ 옥탑 17.64㎡ 철근콩크리트조 52.35㎡ (갑구1번 이우영지분 7분의1 전부)

주변

학군

• 238m · 경동고등학교 · 고등학교
• 290m · 삼선초등학교 · 초등학교
• 318m · 한성대학교 · 대학교
• 379m · 삼선초등학교 · 초등학교
• 551m · 동신초등학교 · 초등학교
• 556m · 안암초등학교 · 초등학교
• 647m · 서울돈암초등학교 · 초등학교
• 676m · 성신여자대학교 · 대학교
• 684m · 한성여자고등학교 · 고등학교
• 696m · 돈암초등학교 · 초등학교
• 704m · 명신초등학교 · 초등학교
• 732m · 용문중고등학교

버스

• 101m · 성북구청.성북경찰서 · 1014, 103, 1111, 1112, 142, 152, 2115, 272, 273, N15
• 105m · 성북구청.경동고입구 · 성북03
• 121m · 성북구청.성북경찰서 · 1014, 103, 1111, 1112, 1162, 142, 152, 2115, 272, 273, N15
• 154m · 경동고앞 · 성북03
• 240m · 성북구청 · 1162

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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