서울북부지법 2015타경717-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-09 · 경매접수
2. 15-01-12 · 경매개시결정
3. 15-03-24 · 배당요구종기
4. 15-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.08㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

4650만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

동일로126길

건물 · 대지권

건물

10.08㎡ (3.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중화동 295-48

호

5층

당사자

채권자

양천용

채무자

최종례

소유자

최종례

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "장안중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 연립·다세대주택, 단독주택, 근린상가시설 및 교육시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "상봉역"이 소재하는 등 제반교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 4층 401호로서,<br /> 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 일부 화강석돌붙임 및 일부 페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 바 닥 : 원목마루 및 장판지 깔기 마감,<br /> 창 호 : 하이섀시 이중창 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장시설이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 공동주택, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, 학교<br />환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 실제 점유 사용부분(현관문 외부표시)의 위치가 서로 상이(대칭)함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 임차인이 거주중인 것으로 조사되었으나, 정확한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 동일로126길 36, 4층 401호 (중화동,세종에버빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

* 세대출입문 앞 기준 : 왼쪽 - 외부표시 401호, 오른쪽 - 외부표시 402호 * 건물출입문 기준 : 왼쪽 - 외부표시 402호, 오른쪽 - 외부표시 401호

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

엄○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

양○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-24 · 서울특별시 중랑구 동일로126길 36, 4층 401호 (중화동,세종에버빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택,다세대주택 1층 16.56㎡ 2층 147.80㎡ 3층 147.80㎡ 4층 147.80㎡ 5층 147.80㎡ 옥탑 10.08㎡ 철근콘크리트구조 68.86

주변

학군

• 165m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 235m · 장안중학교 · 중학교
• 362m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 498m · 한국디지털융합직업전문학교
• 579m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 674m · 중화고등학교 · 고등학교
• 709m · 중랑중학교 · 중학교
• 772m · 상봉중학교 · 중학교
• 962m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 967m · 면목초등학교 · 초등학교
• 994m · 중목초등학교
• 996m · 서울중목초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 정신교회 · 중랑01
• 143m · 중화동종점 · 중랑01
• 177m · 마을금고 · 중랑01
• 178m · 중화동한신아파트 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 207m · 국민은행중화동지점 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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