서울북부지법 2015타경953-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-12 · 경매접수
2. 15-01-13 · 경매개시결정
3. 15-03-25 · 배당요구종기
4. 15-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.42㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

동일로157다길

건물 · 대지권

건물

34.42㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

묵동 243-39

호

5층

당사자

채권자

이현영

채무자

김은아

소유자

김은아

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재,묵현초등학교 남동측 인근,동일로 157다길 <br />동측,지하철 7호선 먹골역 남서측 인근에 위치한 다세대주택 "레몬트리" 4층 402<br />호로서,주위환경은 학교,다세대주택,아파트단지,연립주택,상업시설,근린생활시설<br />등으로 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 서측에 동일로 157다길,북동측 인근에 지하철 7호선 먹골역,인근에 버스 <br />정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 공동주택(다세대주택-레몬트리) 내 4층 402호로서,<br />외 벽 : 외벽타일 마감 등, 내 벽 : 벽지,타일,본타일 마감 등, <br />바 닥 : 석재,목재,비닐장판 마감 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2012년 08월 22일 사용승인된 공동주택(다세대주택-레몬트리) 내 4층 402호로서,<br />방2,거실,주방,욕실,발코니,다용도실,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로(세로)와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건<br />법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 <br />등에 관한 법률><추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부<br />포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 이해관계인의 거부<br />로 내부확인이 불가능하여 건축물대장상의 건축물현황도,외부관찰 등을 참조하여 <br />작성하였고 인테리어 마감은 다세대주택의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 <br />평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다(단 건물 소유자와 전화통화로 내부<br />구조 확인하였음).<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 동일로157다길 31, 4층 402호 (묵동,레몬트리) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

동대문세무서(개인납세3과)

교부권자

서울특별시광진구(세무1과)

교부권자

서울특별시광진구(세무2과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

교부권자

성동세무서(개인납세3과)

근저당권자

이문1동2동새마을금고

압류권자

국민건강보험공단광진지사

압류권자

서울특별시광진구(교통지도과)

압류권자

성동세무서(소득세과)

임차인

강○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-07 · 서울특별시 중랑구 동일로157다길 31, 4층 402호 (묵동,레몬트리) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 공동주택 1층 11.34㎡ 2층 80.18㎡ 3층 80.18㎡ 4층 80.18㎡ 5층 71.68㎡ 옥탑1층 11.34㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 34.42㎡

주변

학군

• 115m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 199m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 520m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 615m · 중랑중학교 · 중학교
• 695m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 757m · 중화고등학교 · 고등학교
• 759m · 태릉중학교 · 중학교
• 778m · 태릉중학교 · 중학교
• 819m · 석관중학교 · 중학교
• 825m · 석관고등학교 · 고등학교
• 963m · 장안중학교 · 중학교
• 1006m · 공릉초등교

버스

• 64m · 금보당금은방 · 2114
• 89m · 금보당금은방 · 2114
• 184m · 신묵초등학교입구 · 2114
• 188m · 신묵초등학교 · 2114
• 192m · 묵2동주민센터 · 2114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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