서울북부지법 2015타경1222-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-14 · 경매접수
2. 15-01-15 · 경매개시결정
3. 15-03-27 · 배당요구종기
4. 15-06-15 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.65㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4240만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

상봉중앙로8길

건물 · 대지권

건물

84.65㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상봉동 499

호

16층

당사자

채권자

조혁균

채무자

김환수

소유자

김환수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 소규모 주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 대체로 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남측 인근에 중앙선 및 경춘선 "망우역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 <br />1504동 14층 1403호로서, <br />집합건축물대장등본상 2006년 02월 10일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 새시창 등,<br />바 닥 : 장판지깔기 및 타일 마감 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체적인 방형의 토지이며, 아파트의 건부지로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,절대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br /><br />나. 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 부동산정보업체의 도면, 집합건축물대장의 건축물현황도, 유사평가전례 등에 의거 작성되어 실제와 상이할 수 있는 바 경매 참여 시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 상봉중앙로8길 76, 1504동 14층 1403호 (상봉동,건영캐스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

조○○

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

현대자동차 주식회사

채권자

조○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-15 · 서울특별시 중랑구 상봉중앙로8길 76, 1504동 14층 1403호 (상봉동,건영캐스빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 568.2197㎡ 2층 552.0260㎡ 3층 641.8182㎡ 4층 641.8182㎡ 5층 641.8182㎡ 6층 641.8182㎡ 7층 641.8182㎡ 8층 641.8182㎡ 9층 641.8182㎡ 10층 641.8182㎡ 11층 552.0260㎡ 12층 552.0260㎡ 13층 552.0260㎡ 14층 552.0260㎡ 15층 552.0260㎡ 16층 552.0260㎡ 철근콘크리트조 84.6475㎡

주변

학군

• 159m · 상봉중학교 · 중학교
• 215m · 신현중학교 · 중학교
• 215m · 신현중학교 · 중학교
• 303m · 신현고등학교 · 고등학교
• 305m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 404m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 624m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 754m · 중화고등학교 · 고등학교
• 803m · 신내초등학교 · 초등학교
• 812m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 874m · 서울묵동초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 엘지아파트앞 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320
• 252m · 신현중학교 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320
• 284m · 쌍용아파트.신내테크노타운앞 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320
• 313m · 신현중학교 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273
• 346m · 신내쌍용아파트 · 2230, 2236, 2311, 2416, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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