서울북부지법 2015타경1369-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-16 · 경매접수
2. 15-01-19 · 경매개시결정
3. 15-03-31 · 배당요구종기
4. 16-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3398만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

138.79㎡ (42.0평)

토지면적

103.50㎡ (31.3평)

제시외면적

21.90

보증금

2339만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3674만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

상봉로20길

건물 · 대지권

건물

138.79㎡ (42.0평) · 판넬조 · 단독주택

대지권

망우동 518-43

호

2층

당사자

채권자

송성일 외 2

채무자

임하식

소유자

임하식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중랑구 망우동 소재 "혜원여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 기<br />존 단독주택과 다가구주택등이 주를 이루어 형성되어 있는 기존주택지역으로 인근<br />간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고, 근<br />거리에 각급학교와 근린공원, 버스터미널등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입<br />지여건은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고<br />지하철역(망우역 / 경의,중앙선)이 도보로 약 10여분 거리에 위치하여 일반대중교<br />통사정은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 대체로 자루형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 비행안전제3<br />구역(전술), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서<br />외벽 : 타일치장 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />바닥 : 장판지 등 마감,<br />창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

후첨 내부구조도 및 사진용지 참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상,하수도설비, 위생설비, 도시가스난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ)벽체이용 연와조/판넬 주택일부(2층 소재) 약 17.78㎡<br />(ㄴ)벽체이용 블럭조 슬래브지붕 다용도실 약 4.12㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건은 연와 및 판넬조 세멘와즙지붕 2층규모의 단독주택으로서 특<br /> 정건축물 양성화 조치가 이루어진 것으로 보여지는 바, 경매진행시<br /> 이핸관계인은 사용승인 내용 및 조건등에 대하여 필히 재확인 하시<br /> 기 바랍니다.<br />(3)기 타 : 본건은 계속되는 폐문 및 관계인 부재인 부분에 대해서는 1층 점유<br /> 자로부터 협조받은 범위내의 구두탐문 조사내용과 건물 외관조사와<br /> 인근주민 탐문조사, 본건 평가전례 등을 참조하여 개략적으로 내부<br /> 이용현황 등을 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수 도<br /> 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우동 518-43 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 상봉로20길 41-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

동대문세무서(개인납세2과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

배당요구권자

안○○

압류권자

국민건강보험공단중랑지사

압류권자

동대문세무서(부가가치세1과)

압류권자

서울특별시중랑구(세무1과세외)

임금채권자

송○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

에프에이치1506유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 하나은행)

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-02 · 서울특별시 중랑구 망우동 518-43 · 대 103.5㎡
• 16-05-02 · 서울특별시 중랑구 상봉로20길 41-3 · 연와 및 판넬조 세멘와즙지붕 2층 주택 1층 61.19㎡ 2층 36㎡ 지층 19.7㎡ 제시외-다용도실 벽체이용 블럭조 슬래브지붕 4.12㎡ -주택일부(2층소재) 벽체이용 연와조/판넬 17.78㎡

주변

학군

• 139m · 혜원여자중고학교
• 336m · 엠아이티아카데미
• 450m · 면일초등학교 · 초등학교
• 682m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 695m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 774m · 봉화중학교 · 중학교
• 778m · 면목초등학교 · 초등학교
• 779m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 787m · 봉화중학교 본관
• 821m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 863m · 서일대학교 · 대학교
• 911m · 상봉중학교 · 중학교

버스

• 51m · 혜원여중고입구 · 2230, 271
• 54m · 혜원여중고입구 · 2230, 271
• 170m · 혜원사거리 · 2230, 271
• 176m · 봉우재고개 · 2230, 271
• 213m · 봉우재고개 · 2230, 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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