서울북부지법 2015타경2140-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-28 · 경매접수
2. 15-01-29 · 경매개시결정
3. 15-04-10 · 배당요구종기
4. 16-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.47㎡ (7.4평)

건물면적

50.28㎡ (15.2평)

토지면적

24.47㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제

도로명주소

동일로136나길

건물 · 대지권

건물

50.28㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

중화동 28-3 · 24.47㎡ (7.4평)

당사자

채권자

김홍준

채무자

김현숙

소유자

김현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중화고등학교" 남서측 인근에 위치하는 석영<br /> 빌라(다세대주택) 5층 건내 3층 301호로서 주변은 다세대주택, 연립주택, 중.소규모<br /> 아파트와 단독주택이 소재하며 인근으로 초.중.고등학교가 입지하고 도로변으로 은행, <br /> 마트, 음식점, 의원, 약국 등 상가가 입지하는 제2종일반주거지역내 기존주택지대로서<br /> 주거환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장 및 지하철7호선 "중화역"이 인근거리에<br /> 위치하는 바 대중교통편의는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건 내 3층 301호로서 <br /> 외벽: 드라이비트마감<br /> 내벽: 벽지마감, 타일붙임등<br /> 바닥: 장판깔기, 바닥재깔기, 바닥타일등<br /> 천정: 벽지마감<br /> 창호: 칼라샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 <br /> 방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, <br /> 1층 필로티주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 6미터의 세로와 북서측으로 접하여 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨 <br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 <br /> 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에 확인요망)<br /> <학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 가족이 거주중인 것으로 탐문되나 정확한 임대내역은 미상임.<br /><br />본건 다세대주택은 석영베스트빌로 호칭되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중화동 28-3 석영빌라 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 현황 - `석영베스트빌`

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

문○○

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-19 · 서울특별시 중랑구 중화동 28-3 석영빌라 3층 301호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.08㎡ 2층 110.64㎡ 3층 110.64㎡ 4층 107.47㎡ 5층 93.81㎡ 옥탑 8.64㎡(면적제외) 50.28㎡ 철근콘크리트조

주변

학군

• 114m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 190m · 중화고등학교 · 고등학교
• 227m · 중랑중학교 · 중학교
• 247m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 324m · 장안중학교 · 중학교
• 590m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 732m · 상봉중학교 · 중학교
• 742m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 839m · 신현중학교 · 중학교
• 847m · 신현중학교 · 중학교
• 936m · 신현고등학교 · 고등학교
• 971m · 한국디지털융합직업전문학교

버스

• 154m · 중흥초등학교 · 1122, 2115, 2236, 273
• 176m · 중흥초등학교 · 1122, 2115, 2236, 273
• 213m · 중화역2번출구.중화1동주민센터 · 1122, 2115, 2236, 273
• 215m · 중화역2번출구.중화1동주민센터 · 1122, 2115, 2236, 273
• 252m · 지하철7호선중화역 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 6100, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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