서울북부지법 2015타경2157-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-28 · 경매접수
2. 15-01-29 · 경매개시결정
3. 15-04-10 · 배당요구종기
4. 15-10-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1024만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.79㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

102만 (최저가의 10%)

청구금액

638만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

봉화산로

건물 · 대지권

건물

12.79㎡ (3.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신내동 666

호

12층

당사자

채권자

신아타운합동운영위원회

채무자

조황숙

소유자

조황숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "중랑구청" 남동측 인근에 위치하며 부근은 노변상가 및 후면 아파트단지, 학교, 관공서 등이 혼재된 지역으로 근린상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1999.10.25일 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 건물 내 제3층 제358호로서,<br />외벽 : 복합판넬 마감<br />내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감<br />바닥 : 인조석 물갈기 마감등.<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 공동위생설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로 상업용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측 약 20m 및 동측으로 약25m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-정확한 임대관계는 미상임. <br />-본건의 위치는 집합건축물대장상 건축물현황도, 관리사무소에 비치된 도면을 기준으로 확인하였는바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 194, 3층 358호 (신내동,신아타운) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 관리소장 이동우로 부터 `3층 평면도`를 입수 * 정확한 위치 및 경계는 감정인의 감정결과에 의하여 밝혀지겠음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강북지사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

채권자

신아타운합동운영위원회

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-05 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 194, 3층 358호 (신내동,신아타운) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 판매, 근린생활, 업무, 교육연구, 운동시설 1층 1597.44㎡ 2층 1704.44㎡ 3층 1704.44㎡ 4층 1704.44㎡ 5층 1704.44㎡ 6층 1700.06㎡ 7층 1700.06㎡ 8층 1700.06㎡ 9층 1700.06㎡ 10층 1700.06㎡ 11층 1700.06㎡ 12층 1261.08㎡ 옥탑1층 199.52㎡ 옥탑2층 146.32㎡ 지하1층 2355.45㎡ 지하2층 2355.45㎡ 지하3층 2355.45㎡ 지하4층 2355.45㎡ 지하5층 1830.19㎡ 철근콘크리트조 12.79㎡

주변

학군

• 137m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 242m · 신현고등학교 · 고등학교
• 344m · 신현중학교 · 중학교
• 349m · 신현중학교 · 중학교
• 379m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 517m · 신내초등학교 · 초등학교
• 525m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 692m · 상봉중학교 · 중학교
• 802m · 서울봉화초등학교 · 초등학교
• 830m · 봉화초등교
• 880m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 912m · 서울동원초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 중랑구청 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273
• 70m · 중랑구청사거리 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241
• 99m · 중랑구청사거리 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2230, 2236, 2312A, 2312B, 241, 320
• 99m · 중랑구청 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320
• 143m · 신내동성3차아파트 · 1122, 2012, 2113, 2115, 2236, 2311, 2312A, 2312B, 240, 241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다