서울북부지법 2015타경2621-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-02 · 경매접수
2. 15-02-03 · 경매개시결정
3. 15-04-15 · 배당요구종기
4. 15-06-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.12㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

2710만 (최저가의 10%)

청구금액

5192만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

봉화산로

건물 · 대지권

건물

68.12㎡ (20.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

130

당사자

채권자

김화순

채무자

김덕순

소유자

김덕순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 “신현중학교" 남서측 인근에 위치하며<br />부근은 단독주택, 중·소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 중앙선 <br />"망우역"이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건물 내 13층 1302호로서,<br />(사용승인일 : 1996-03-27)<br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br />바닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등.<br />창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비<br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로와 접하며 북측(노폭 약 20미터 내외), 남서측(노폭 약 8미터<br />내외) 및 남동측(노폭 약 12미터 내외)으로 각각 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신내택지완료), 도로(접함),<br />가축사육제한구역(문의:지역경제과), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),<br />제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역), 과밀억제권역,<br />상대정화구역(관할교육청에확인요망),<br />학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 130, 1305동 13층 1302호 (상봉동,쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

남양주세무서(개인납세2과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

흥국생명보험 주식회사

근저당권자

흥국생명보험 주식회사.

임차인

맹○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-08 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 130, 1305동 13층 1302호 (상봉동,쌍용아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트 1층 700.18㎡ 2층 683.78㎡ 3층 683.78㎡ 4층 683.78㎡ 5층 683.78㎡ 6층 683.78㎡ 7층 683.78㎡ 8층 683.78㎡ 9층 683.78㎡ 10층 683.78㎡ 11층 683.78㎡ 12층 683.78㎡ 13층 683.78㎡ 14층 683.78㎡ 15층 683.78㎡ 지하1층 599.86㎡ 철근콘크리트조 68.12㎡

주변

학군

• 267m · 상봉중학교 · 중학교
• 304m · 신현중학교 · 중학교
• 311m · 신현중학교 · 중학교
• 409m · 신현고등학교 · 고등학교
• 429m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 507m · 중화고등학교 · 고등학교
• 511m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 533m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 632m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 656m · 중랑중학교 · 중학교
• 727m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 755m · 장안중학교 · 중학교

버스

• 41m · 쌍용아파트.신내테크노타운앞 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320
• 148m · 엘지아파트앞 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320
• 170m · 신내쌍용아파트 · 2230, 2236, 2311, 2416
• 215m · 신내쌍용아파트 · 2230, 2236, 2311, 2416, 320
• 304m · 신현중학교 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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