서울북부지법 2015타경3273-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-10 · 경매접수
2. 15-02-11 · 경매개시결정
3. 15-04-23 · 배당요구종기
4. 15-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.38㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

4320만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

용마산로115길

건물 · 대지권

건물

105.38㎡ (31.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

망우동 495-502

호

27층

당사자

채권자

정윤정

채무자

전미숙

소유자

전미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 중랑구 망우동 망우역사거리 남동측 인근에 위치하며, 주변은 대로변을 따라 각종 근린생활시설 및 대형쇼핑몰(코스트코, 이마트 등), 업무시설, 상봉터미널 등으로 형성된 일반상업지역이며, 후면은 단독 및 다세대주택, 아파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장과 망우역(경춘선 및 경의 중앙선), 상봉터미널<br />이 있는 등 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건내 (201동) 5층 201-502호로서, <br /> 외 벽 : 화강석(상가부분) 및 복합알루미늄쉬트판넬 등 마감(아파트부분)<br /> 내 벽 : 벽지 등 내부인테리어 마감<br /> 창 호 : 페어글래스창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br /> 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 엘리베이터설비, 방송설비, CCTV설비, 공동현관기 및 자동문설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사디리형의 토지로서 건부지(아파트 및 오피스텔, 근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약18미터, 동측 및 남측으로 로폭 약12미터, 서측으로 로폭 약8미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(특별계획구역), 지구단위계획구역(망우지구), 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>, 재정비촉진지구(상봉8존치관리구역)<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 상세임대관계는 미상임.<br />ㅇ 기타 : 지하주차장시설 (총주차대수: 약322대, 가구당 약2.21대) 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 용마산로115길 109, 5층 201-502호 (망우동,한일써너스빌리젠시 2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

최○○

교부권자

동대문세무서(개인납세2과)

근저당권자

주식회사 하나은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

최○○

압류권자

국민건강보험공단중랑지사

압류권자

동대문세무서(부가가치세2과)

압류권자

서울특별시중랑구(세무1과)

임차인

문○○

임차인

조○○(계약자:정윤정)

전세권자

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-06 · 서울특별시 중랑구 용마산로115길 109, 5층 201-502호 (망우동,한일써너스빌리젠시 2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트,업무시설,근린생활시설 지5층 2835.01㎡ 지4층 3014.82㎡ 지3층 3224.63㎡ 지2층 3079.20㎡ 지1층 2649.79㎡ 1층 1706.17㎡ 2층 1674.63㎡ 3층 961.10㎡ 4층 1062.24㎡ 5층 1062.24㎡ 6층 1062.24㎡ 7층 1062.24㎡ 8층 1062.24㎡ 9층 1062.24㎡ 10층 1062.24㎡ 11층 1062.24㎡ 12층 1062.24㎡ 13층 1062.24㎡ 14층 1062.24㎡ 15층 1062.24㎡ 16층 1062.24㎡ 17층 1062.24㎡ 18층 1062.24㎡ 19층 1062.24㎡ 20층 1062.24㎡ 21층 1062.24㎡ 22층 1062.24㎡ 23층 1062.24㎡ 24층 1062.24㎡ 25층 683.71㎡ 26층 683.71㎡ 27층 683.71㎡ 철근콘크리트구조 105.38㎡

주변

학군

• 371m · 엠아이티아카데미
• 525m · 혜원여자중고학교
• 544m · 상봉중학교 · 중학교
• 595m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 785m · 신현중학교 · 중학교
• 789m · 신현중학교 · 중학교
• 794m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 797m · 면일초등학교 · 초등학교
• 830m · 신현고등학교 · 고등학교
• 845m · 봉화중학교 · 중학교
• 869m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 871m · 서울면북초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 망우역.망우지구대(중) · 1205, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 707, 8005, G1200
• 107m · 망우역.망우지구대 · 1205의정부, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 2015, 2016, 202남양주, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241, 260, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 707남양주, 8005가평, G1200양주, N26, N72
• 112m · 망우역 · 2236
• 151m · 망우지구대 · 2012, 2230, 240
• 157m · 망우역.망우지구대 · 1205의정부, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 2015, 2016, 202남양주, 2212, 2230, 2312A, 2312B, 241, 260, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 707남양주, 8005가평, G1200양주, N26, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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