서울북부지법 2015타경3570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-12 · 경매접수
2. 15-02-13 · 경매개시결정
3. 15-04-27 · 배당요구종기
4. 16-08-08 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 6359만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

629.29㎡ (190.4평)

토지면적

337.00㎡ (101.9평)

제시외면적

352.30

보증금

1억 5635만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

건물 · 대지권

건물

629.29㎡ (190.4평) · 벽돌조 · 대지

대지권

종암동 8-24

당사자

채권자

에프에스아이1503유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사 청정계

소유자

장세평

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 "서울사범대학부속중락교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 주택, 공장, 사무실, 점포등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 빛 지하철6호선(고려대역)등이 소재하여, 대중교통 이용상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공업용(공장) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동？으로 인도와 차도가 분리된 폭 약 14m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건축물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호 2 건물은 벽돌조 슬래브(1층) 및 세멘부록조 세멘기와 및 일부판넬지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 몰탈 등 마감.<br />내벽 : 몰탈 및 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />바닥 : 콘크리트 등 마감.<br />창호 : 목재창 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 2 건물은 공장 및 창고로 이용 중이고, 기호 3 건물은 멸실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건축물현황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2 건물은 공부상 용도가 "주택"이나, "공장 및 부속창고"로 이용 중이며, 기호 3 건물은 멸실된 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 종암동 8-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 월곡로 29-1 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 서울특별시 성북구 월곡로 29-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 공부상(등기부) 3.건물 서울특별시 성북구 종암동 8-24 (도로명주소)서울특별시 성북구 월곡로 29-1위 지상 1호 세멘부록조 세멘기와지붕 단층 창고 66.28㎡ 세멘부록조 세멘기와지붕 단층 주택 14.88㎡ 위 건물은 멸실된 것으로 보이고, 그 자리에 감정평가사의 토지, 건물감정평가명세표 1(P) 3.(ㄱ) 제시외 건물(별첨)이 들어선 걸로 보여 짐. 2. 본 집행관은 2016.2.15. 15:20에 현장에서 건물 현황을 조사 준비를 하는 중, 이곳 사장이라는 50대 초반(추정)남자에게 1호 건물에 대한 멸실 여부를 문의한 즉, 1호 주택은 다 망가져서 멸실 된 거나 다름이 없다고 함. 이어 건물 내부에 대한 조사에 협조해 줄 것을 요청하였으나, 이곳에 종업원이 40명 가까이 일하고 있어 안 좋은 영양을 미친다며 건물 내부에 대한 조사는 거부 함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

동아원 주식회사(변경전: 주식회사 에스씨에프)

가압류권자

신보2012제12차유동화전문 유한회사

가압류권자

주식회사 남양저축은행

가압류권자

주식회사 드림상호저축은행

가압류권자

주식회사 에스비아이저축은행

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 팜스코

가압류권자

현대사료 주식회사

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

교부권자

의정부세무서(재산법인납세과)

교부권자

의정부세무서(체납자재산추적과)

근저당권자

서부사료 주식회사

배당요구권자

동아원 주식회사

배당요구권자

중앙축산사료 주식회사

소유자

장○○

유치권자

이○○

임차인

이○○

임차인

코사(COSA)(대표 이후준)

채권자

에프에스아이1503유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 청정계

임차인현황

매각공고

• 16-08-08 · 서울특별시 성북구 종암동 8-24 · 대 337㎡
• 16-08-08 · 서울특별시 성북구 월곡로 29-1 · 벽돌조 스라브 및 세멘부록조 세멘기와지붕 2층주택 1층 119.90㎡ 2층 71.90㎡ 구조: 1층 세멘부록조 세멘기와 13.29㎡ 2층 세멘부록조 세멘기와 71.90㎡ 제시외-공장 등 세멘부록조 198㎡ -공장 등 세멘부록조 39㎡ -창고 등 철골조 74.2㎡ 매각에서 제외.-화장실 세멘부록조 3.6㎡ -공장 등 판넬조 37.5㎡ 매각에서 제외.

주변

학군

• 92m · 서울대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 217m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교
• 253m · 서울숭례초등학교 · 초등학교
• 392m · 한국국방연구원 · 대학교
• 458m · 서울일신초등학교 · 초등학교
• 549m · 종암중학교 · 중학교
• 566m · 종암중학교 · 중학교
• 790m · 한국과학기술원 서울캠퍼스 · 대학교
• 959m · 한국과학기술연구원 · 대학교
• 965m · 서울홍릉초등학교 · 초등학교
• 1027m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 1067m · 고려대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 103m · 서울사대부설중학교 · 1128
• 166m · 고려대역.숭례초교 · 6102
• 180m · 숭례초등학교 · 101, 1017, 110B국민대, 111, 1111, 1112, 1128, 121, 1213, 130, 141, 144, 148, 173, 7211, N51
• 195m · 서울사대부설고등학교 · 1128
• 199m · 숭례초교 · 101, 1017, 110A고려대, 111, 1111, 1112, 121, 1213, 130, 141, 144, 148, 173, 7211, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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