서울북부지법 2015타경3723-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-16 · 경매접수
2. 15-02-17 · 경매개시결정
3. 15-05-04 · 배당요구종기
4. 15-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.88㎡ (13.0평)

건물면적

13.84㎡ (4.2평)

토지면적

42.88㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6016만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

겸재로27길

건물 · 대지권

건물

13.84㎡ (4.2평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

면목동 138-60 · 42.88㎡ (13.0평)

당사자

채권자

삼성화재해상보험 주식회사

채무자

이진규

소유자

이진규

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동에 소재하며, “면목초등학교”남서측 근거리에 위치하<br />는 연립주택(외부통칭‘정호맨션’) 4층 404호로서, 본건 주위에는 다세대 및 연립주택<br />등의 공동주택과 단독주택, 아파트, 중소규모의 근린생활시설, 교육시설 등이 소재합니<br />다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 본건 동측 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하며, <br />본건 남동측 근거리에 지하철7호선 "면목역"이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 4층 연립주택(외부통칭"정호맨션") 내 <br />4층 404호로서,<br /><br />외벽 : 치장 벽돌조 마감 등<br />창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중입니다. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 건부지로 이용하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측, 북측으로 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 특정개발진흥지구(면목패션특정개발진흥지구 입<br />안), 도로(접함), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 <br />역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에<br />확인요망)<학교보건법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지하주차장 및 관리실(13.84㎡)은 집합건축물대장<br />전유부상에 공용부분으로 등재되어 있는바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상입니다.<br /><br />② 본건은 현장방문 시 거주자분의 내부 실사 거부로 인해 평가전례, 외부관찰 및 탐문,<br /> 표준적사양 등에 의거하여 이용현황 및 설비내역, 내부구조도 등을 작성하였으며, 실<br /> 제 현황과는 차이가 있을 수 있으니 경매진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 138-60 4층 404호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 현황 - `정호맨션`

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

채권자

삼성화재해상보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-07 · 서울특별시 중랑구 면목동 138-60 4층 404호 · 철근콘크리트조 경사 슬래브 지붕 4층 연립주택 1층 335.56㎡ 2층 335.56㎡ 3층 335.56㎡ 4층 326.26㎡ 지층 428.10㎡ 지층중 198.48 (주차장) 50.64(관리실) 철근콘크리트조 83.55㎡ 지하주차장및관리실 13.84㎡

주변

학군

• 280m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 282m · 면목초등학교 · 초등학교
• 470m · 중목초등학교
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버스

• 37m · 면목아남리치카운티아파트 · 2016
• 199m · 중랑구시설관리공단 · 271, 320
• 206m · 면목초등학교 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
• 264m · 지하철7호선면목역 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
• 270m · 면목복개천 · 1213, 2013, 2212, 2227, 242

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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