서울북부지법 2015타경4184-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-26 · 경매접수
2. 15-03-03 · 경매개시결정
3. 15-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.63㎡ (16.5평)

건물면적

14.82㎡ (4.5평)

토지면적

54.63㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

962만

담당계

4계 · 02-910-3674

건물 · 대지권

건물

14.82㎡ (4.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망우동 178-84 · 54.63㎡ (16.5평)

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

양정미

소유자

양정미

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "동원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트·연립주택·단독주택·다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건 내 5층 503호로서,<br />(사용승인일 : 1984.06.28)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등.<br />창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면 "내부구조도" 참조)구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 북동측 외곽공도와 연계 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,<br />정비구역(망우1주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,상대정화구역<학교보건법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br />2. 주택재건축 추진중 임 (탐문조사 : 주택재건축조합설립 된 상태임).<br />3. 귀 제시목록상 토지 소재지가 동대문구로 되어 있으나 행정구역 변경으로 중랑구로 되었음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우동 178-84 10동 5층 503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

남양주세무서(개인납세1과)

교부권자

동대문세무서(개인납세2과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권부질권자

구리새마을금고

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

주식회사 한일리사이클링

근저당권자

주식회사한국저당권거래소알파

수계인

한국저당권거래소알파 주식회사

압류권자

국민건강보험공단중랑지사

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-12 · 서울특별시 중랑구 망우동 178-84 10동 5층 503호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층아파트 1층 527.68㎡ 2층 527.68㎡ 3층 527.68㎡ 4층 527.68㎡,5층 527.68㎡ 지하실 592.96㎡ 철근콘크리트조 65.96㎡ 지하실14.82㎡

주변

학군

• 222m · 이화미디어고등학교 · 고등학교
• 245m · 동원중학교 · 중학교
• 274m · 영란여자중학교 · 중학교
• 285m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교
• 382m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 398m · 송곡고등학교 · 고등학교
• 500m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 527m · 송곡관광고등학교 · 고등학교
• 570m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 646m · 봉화중학교 · 중학교
• 662m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 668m · 봉화중학교 본관

버스

• 101m · 망우금호어울림아파트 · 2227, 2236, 262, 270, 680, N72
• 116m · 망우동금호어울림아파트 · 2227, 2236, 262, 680, N72
• 135m · 망우동고개 · 165, 166-1, 201, 202, 2227, 2236, 262, 270, 65, 680, N72
• 137m · 망우동고개 · 2227, 2236, 262, 680, N72
• 171m · 동부제일병원.망우역사문화공원 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 8005가평

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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