서울북부지법 2015타경4399-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-02 · 경매접수
2. 15-03-03 · 경매개시결정
3. 15-05-13 · 배당요구종기
4. 15-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.00㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

5136만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

중랑천로

건물 · 대지권

건물

135.00㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

묵동 385

호

22층

당사자

채권자

파산자 주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

채무자 김태정의 파산관재인 변호사 박문길

소유자

채무자 김태정의 파산관재인 변호사 박문길

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "묵현초등학교" 북측 인근에 위치하는 묵동아이<br />파크 제102동 22층건내 15층 1501호 아파트로서 인근으로 중.소규모 아파트단지와 연립 <br />주택, 다세대주택, 단독주택등이 위치하고 주변에 초등학교가 입지하며 인근 도로변으로 마트, 약국, 음식점등 근린상가가 소재하는 제3종일반주거지역내 중랑천주변의 아파트 <br />로서 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며 인근거리에 노선버스정류장과 지하철7호선 "먹골역"이<br />입지하는 바 제반 교통편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브, 경량철골트러스지붕 22층 건내 15층 1501호로서<br />외벽은 세멘몰탈위 수성페인팅<br />내벽은 벽지, 타일마감<br />창호는 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서<br />방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 반침, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방 구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비,<br />도시가스설비, 엘리베이터설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 사다리형과 유사한 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 20미터의 아스팔트포장 중로와 서측으로 접하여 제반 차량통행 가능하며, 소로<br />및 세로와 남측 및 동측, 북측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법<br />>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건 <br />법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에<br />관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조도는 건축물현황도를 기초로 외부관측 및 탐문내용<br /> 과 기본사양을 참고하여 도시하였으니 경매시 확인하시기 바라며, 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중랑천로 286, 102동 15층 1501호 (묵동,묵동아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 하나은행

근저당권부질권자

주식회사 유니온상호저축은행

근저당권자

정○○

압류권자

동대문세무서(소득세과)

압류권자

서울특별시중랑구(세무1과)

임차인

김○○

임차인

신○○

채권자

파산자 주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

채무자 김○○○ 파산관재인 변호사 박문길

임차인현황

매각공고

• 15-10-05 · 서울특별시 중랑구 중랑천로 286, 102동 15층 1501호 (묵동,묵동아이파크) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브,경량철골트러스지붕 22층 아파트 1층 474.1107㎡ 2층 563.8536㎡ 3층 563.8536㎡ 4층 563.8536㎡ 5층 563.8536㎡ 6층 563.8536㎡ 7층 563.8536㎡ 8층 563.8536㎡ 9층 563.8536㎡ 10층 563.8536㎡ 11층 563.8536㎡ 12층 563.8536㎡ 13층 563.8536㎡ 14층 563.8536㎡ 15층 563.8536㎡ 16층 563.8536㎡ 17층 563.8536㎡ 18층 563.8536㎡ 19층 563.8536㎡ 20층 563.8536㎡ 21층 563.8536㎡ 22층 563.8536㎡ 철근콘크리트벽식구조 134.9966㎡

주변

학군

• 169m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 398m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 409m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 632m · 석관고등학교 · 고등학교
• 698m · 석관중학교 · 중학교
• 741m · 공릉초등교
• 809m · 태릉중학교 · 중학교
• 833m · 태릉중학교 · 중학교
• 915m · 중랑중학교 · 중학교
• 962m · 공릉초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 1051m · 중화고등학교 · 고등학교

버스

• 216m · 먹골역입구 · 2114
• 220m · 묵2동주민센터 · 2114
• 300m · 성북레포츠타운 · 성북12
• 332m · 동구햇살아파트 · 2113
• 355m · 금보당금은방 · 2114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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