서울북부지법 2015타경5477-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-16 · 경매접수
2. 15-03-17 · 경매개시결정
3. 15-05-27 · 배당요구종기
4. 16-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.25㎡ (33.4평)

제시외면적

없음

보증금

1272만 (최저가의 10%)

청구금액

6998만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

신내로

건물 · 대지권

건물

110.25㎡ (33.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

신내동 644

호

2층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

이미경

소유자

이미경

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 지하철 6호선 "봉화산역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 상업업무용부동산, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 대체로 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 지하철 6호선 "봉화산역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 대체로 보통인 편임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 <br />비층 103호로서, <br />집합건축물대장등본상 2003년 09월 09일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 돌붙임 등,<br />내 벽 : 벽지 도배 등,<br />창 호 : 새시창 등,<br />바 닥 : 장판지깔기 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형의 토지이며, 상업업무용(엘리어트하우스) 건부지로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동 북동측, 북서측, 남서측으로 각각 자동차통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />도시지역,준주거지역,학교시설보호지구,지구단위계획구역,도로(접함),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면, 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 집합건축물대장의 건축물현황도 및 개략적인 관찰을 참조하였는 바 경매참여 시 유의하시기 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내로 193, 비층103호 (신내동,엘리어트하우스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

서울특별시중랑구(맑은환경과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

에프에이치1506유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 하나은행)

근저당권자

주식회사 하나은행

임차인

K복싱GYM(대표 임현옥)

임차인

임○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-25 · 서울특별시 중랑구 신내로 193, 비층103호 (신내동,엘리어트하우스) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층/지상5층 업무시설 지2층 963.65㎡ 주차장 지2층 60.75㎡ 전기실 지2층 58.50㎡ 계단실 지1층 166.60㎡ 주차장 지1층 58.50㎡ 기계실 지1층 71.44㎡ 전기실 지1층 786.36㎡ 제2종근린생활시설 1층 51.00㎡ 주차장 1층 743.51㎡ 제1종근린생활시설 2층 794.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 794.51㎡ 업무시설(오피스텔) 4층 794.51㎡ 업무시설(오피스텔) 5층 794.51㎡ 업무시설(오피스텔) 옥탑1층 79.24㎡ 계단탑(면적제외) 옥탑2층 63.00㎡ 승강기기계실,계단탑,물탱크(면적제외) 철골철근콘크리트조 110.25㎡

주변

학군

• 310m · 서울봉화초등학교 · 초등학교
• 366m · 봉화초등교
• 423m · 금성초등학교 · 초등학교
• 699m · 원묵초등교
• 739m · 원묵고등학교 · 고등학교
• 772m · 서울원묵초등학교 · 초등학교
• 895m · 태릉고등학교 · 고등학교
• 916m · 원묵중학교 · 중학교
• 1012m · 육군사관학교 · 대학교
• 1071m · IYF 링컨학교
• 1082m · 태릉중학교 · 중학교
• 1095m · 서울신현초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 신내7단지아파트.홈플러스 · 1122, 2012, 2113, 240, 241
• 66m · 신내7단지아파트.홈플러스 · 1122, 2012, 2113, 240, 241
• 96m · 중랑소방서 · 1122, 2012, 2113, 240, 241
• 173m · 봉화산역3번출구 · 1122, 1221, 2012, 2114, 2212, 2236, 241, 75, 75-1
• 176m · 봉화산역2번출구 · 1122, 1221, 2012, 2114, 2212, 2236, 241, 75-1구리, 75구리

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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