서울북부지법 2015타경5767-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-18 · 경매접수
2. 15-03-19 · 경매개시결정
3. 15-05-29 · 배당요구종기
4. 15-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8372만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

223.11㎡ (67.5평)

토지면적

172.00㎡ (52.0평)

제시외면적

19.70

보증금

4837만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

상봉중앙로8길

건물 · 대지권

건물

223.11㎡ (67.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

상봉동 253-12

호

2층

당사자

채권자

김성호

채무자

임순례

소유자

임순례

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 중랑구 상봉동 소재 "상봉중학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설등으로 이용되고 있는 주택지대로 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 남동측 근거리에 중앙선 "망우역", 남서측 근거리에 지하철7호선 "상봉역"이 소재하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할 교육청에 확인요망)<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층건으로<br />외벽 : 벽돌쌓기 및 돌붙임 마감등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급 · 배수시설 등 기본적인 위생설비 및 개별난방등 관련설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 참조 (㉠-㉢)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. <br />본건 현장방문시 1층 일부 세대는 거주자 부재로 내부 이용상황 및 구조는 이웃 주민의 탐문조사를 바탕으로 작성하였으며 제시외건물 부분은 개략적으로 실측하여 사용자재 및 관리상태 등을 참작하여 관찰감가법으로 평가하였으니 경매진행시 참고하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 상봉동 253-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 상봉중앙로8길 18-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

이문1동2동새마을금고

근저당권자

이문1동2동새마을금고.

유치권자

배○○

임차권자

김○○

임차인

문○○

임차인

박○○(계약자 문은정)

임차인

서○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○

전세권자

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-24 · 서울특별시 중랑구 상봉동 253-12 · 대 172㎡
• 15-08-24 · 서울특별시 중랑구 상봉중앙로8길 18-10 · 벽돌조 평슬래브 2층 주택 1층 90.41㎡ 2층 77.36㎡ 지하실 35.64㎡ 제시외-지층 현관 및 화장실 샌드위치판넬조 4.2㎡ 제시외 일괄 평가-다용도실(창고) 벽체이용 샷시조 5.1㎡ 1에 포함 평가함-다락방(창고) 벽돌조 10.4㎡ 1에 포함 평가함.

주변

학군

• 163m · 상봉중학교 · 중학교
• 370m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 440m · 신현중학교 · 중학교
• 444m · 신현중학교 · 중학교
• 545m · 신현고등학교 · 고등학교
• 564m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 571m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 596m · 중화고등학교 · 고등학교
• 650m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 675m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 686m · 장안중학교 · 중학교
• 735m · 중랑중학교 · 중학교

버스

• 85m · 신내쌍용아파트 · 2230, 2236, 2311, 2416, 320
• 126m · 상봉1동주민센터 · 2230, 2236, 2311, 2416
• 129m · 상봉1동주민센터 · 2230, 2236, 2311, 2416, 320
• 149m · 신내쌍용아파트 · 2230, 2236, 2311, 2416
• 191m · 쌍용아파트.신내테크노타운앞 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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