서울북부지법 2015타경6401-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-25 · 경매접수
2. 15-03-25 · 경매개시결정
3. 15-06-04 · 배당요구종기
4. 15-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.89㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6456만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

도로명주소

겸재로

건물 · 대지권

건물

67.89㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

면목동 177-220

호

5층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

이성현

소유자

이성현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중랑초등교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 "그린파크빌")으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로서,<br />외벽 : 돌붙임 및 일부 벽돌 및 몰탈위페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등<br />창호 : 샷시 마감 등 .

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(통칭 "그린파크빌")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

겸재로(인도 포함 약 30m)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 조망가로미관지구<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한간수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />-집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어있음.<br />(주택과-16785(2011.08.16)호 위반건축물 등재(5층 베란다 판넬/판넬 7㎡))

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 겸재로 81, 5층501호 (면목동,그린파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금 관리기관 농업협동조합중앙회

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국민건강보험공단영암장흥지사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

임차인

강○○

임차인

송○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-26 · 서울특별시 중랑구 겸재로 81, 5층501호 (면목동,그린파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(8세대) 및 소매점 1층 66.42㎡ 2층 169.41㎡ 3층 169.41㎡ 4층 169.41㎡ 5층 151.47㎡ 옥탑1층 15.77㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 67.885㎡

주변

학군

• 331m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 340m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 465m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 468m · 중목초등학교
• 521m · 전동중학교 · 중학교
• 604m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 645m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 745m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 858m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 883m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 934m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 948m · 휘경여중고등학교

버스

• 87m · 동서그랜드맨션 · 1213, 2013, 2212, 2311, 중랑02
• 88m · 겸재교입구.서울시집집마당 · 1213, 2212, 320
• 121m · 겸재교입구.서울시집집마당 · 1213, 2212
• 128m · 한신아파트후문 · 중랑02
• 163m · 동서그랜드맨션 · 1213, 2013, 2212, 2311, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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