서울북부지법 2015타경7312-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

129.00㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

3909만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 475만

담당계

3계 · 910-3673

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

중화동 103-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중화역(지하철7호선)" 동측 인근에 소재하는 부동산(토지)으로서 부근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철7호선 중화역)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 약 4m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(중화생활권중심), 도로(저촉), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에 확인요망)<학교보건법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외건물(연와조 평스라브지붕 지하1층, 지상2층 다세대주택)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-정확한 임대관계는 미상임.<br />-본건 지상에 제시외 건물(연와조 평스라브지붕 지하1층, 지상2층, 다세대주택, 사용승인일:1995.09.20)이 소재하는 바 경매진행시 유의하시기 바람.<br />-본건 토지의 지적경계(담장 등)가 지적도와 다소 상이한 것을 목측 되므로 정확한 지적경계 및 면적은 지적측량등이 요구되므로 경매 진행시 유의하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 중랑구 중화동 103-4

감정가

5억 5857만

최저가

3억 9099만 (70%)

기일

19-01-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음