서울북부지법 2015타경7961-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-21 · 경매접수
2. 15-04-22 · 경매개시결정
3. 15-07-02 · 배당요구종기
4. 15-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

33.59㎡ (10.2평)

토지면적

29.05㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

4048만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

동일로123가길

건물 · 대지권

건물

33.59㎡ (10.2평) · 연립주택

대지권

중화동 301-75

호

1층

당사자

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자

홍종락

소유자

홍종락

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중화역(7호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 <br />단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 중화역)이 소<br />재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건내 1층 105호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(현황 "공실상태")으로 이용중임.<후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설 및 도시가스시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 도로(세로(가))와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(중화3존치정비구역)<도<br />시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육<br />청에확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>,<br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법<br />률>,도시관리계획 입안중(중화4재정비촉진구역 입안)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 지하실은 출입구가 폐쇄되어 사용하지 않는것으로 탐문조사됨.<br />- 본건에 후첨 "내부구조도"에 도시된 바와 같이 종물 및 부합물로서 "보일러실 등"이 소<br /> 재하며, 포함하여 평가하였음.<br />- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중화동 301-75 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 중화동 301-75 · 건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 세기와사람들

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

동대문세무서(개인납세3과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주식회사 세기와사람들

압류권자

동대문세무서(부가가치세2과)

임차권자

김○○

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-14 · 서울특별시 중랑구 중화동 301-75 · 대 232.4㎡ (갑구 8번 홍종락 106분의 13.25 지분 전부)
• 15-12-14 · 서울특별시 중랑구 중화동 301-75 · 1층105내 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 연 립주택 1층 121.82㎡ 2층 121.82㎡ 지하실 25.22㎡ 내1층 105호 1층 30.45㎡ 지하실 3.14㎡

주변

학군

• 277m · 장안중학교 · 중학교
• 439m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 441m · 한국디지털융합직업전문학교
• 581m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 639m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 763m · 중랑중학교 · 중학교
• 786m · 중화고등학교 · 고등학교
• 942m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 943m · 중목초등학교
• 1003m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 1055m · 상봉중학교 · 중학교
• 1071m · 중랑초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 국민은행중화동지점 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 110m · 수협 · 중랑01
• 128m · 태릉시장입구 · 2114, 중랑01
• 134m · 중화동한신아파트 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 149m · 태릉프라자약국.농협 · 2114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다