경매 · 단독주택
서울북부지법 2015타경8476-1
서울특별시 성북구 성북동 217-25
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 서울특별시 성북구 성북동 217-25
- 감정가
- 3억 6398만
- 최저가
- 2억 9118만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 83.21㎡ (25.2평) · 토지 116.00㎡ (35.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9118만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물전체
- 건물면적
- 83.21㎡ (25.2평)
- 토지면적
- 116.00㎡ (35.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2911만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억
- 담당계
- 8계 · 910-3678(구내:3678)
- 도로명주소
- 성북로23나길
건물 · 대지권
- 건물
- 83.21㎡ (25.2평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 성북동 217-25
당사자
- 채권자
- 주식회사 신한은행
- 채무자
- 주식회사 미젠물산
- 소유자
- 박종기 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 16-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울 성북구 성북동 소재 서울명수학교 남측 인근(명륜동 경계부근:서울성곽북측근접)<br />"성북재개발2구역"내에 위치하며 부근은 오래된 고옥 단독주택 등이 밀집한 지역임.<br />주거지로서의 제반 환경은 보통정도 이하임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근 불가하며(약3미터 정도의 불규칙한 세로를 이용 마을<br />공도에 연계됨.<br />인근에 마을버스를 이용하여 일반 대로에 연계됨.<br />시내로의 진출입 접근은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 완경사지이며 단독주택 건부지로 이용함.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측과 서측으로 폭 약3미터 정도의 불규칙한 세로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종전용주거지역, 개발행위허가제한지역 <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 문화재보존영향 검토대상구역<br />(자세한사항별도확인:문화체육과)<서울특별시 문화재보호 조례>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 치장벽돌조 기와즙 및 스라브지붕 평가건(공부상:시멘트벽돌,블록조)으로서<br />외벽:치장벽돌마감.<br />내벽:벽지마감.<br />바닥:현장조테라죠,장판지마감.<br />창호:하이샷시창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1966.3.30일자로 신축하고 이후 개보수 리모델링하여 사용하며<br />2세대로 이용중임<br />(각세대:방2,주방,욕실겸화장실,거실-통로)로 이용함.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급탕 및 위생설비 도시가스에 의한 난방설비 구비됨.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 벽체구조를 공부와 달리 개보수하여 사용함.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임(타인이 임대사용하는 것으로 탐문됨)<br />본건은 1966.3.30 건축 이후 개보수 리모델링을 통하여 현상 양호하게<br />이용중으로 금번 평가는 이를 감안하여 평가하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-04-01 | sd | 2016.04.01 송달간주 |
| 16-04-01 | sd | 2016.04.01 송달간주 |
| 16-03-22 | sd | 2016.03.28 폐문부재 |
| 16-03-18 | sd | 2016.03.23 도달 |
| 16-03-18 | sd | 2016.03.19 도달 |
| 16-03-18 | sd | 2016.03.19 도달 |
| 16-03-18 | sd | 2016.03.24 도달 |
| 16-03-18 | sd | 2016.03.29 폐문부재 |
| 16-03-18 | sd | 2016.03.23 도달 |
| 16-03-09 | sd | 2016.03.14 도달 |
| 15-10-01 | sd | 2015.10.16 도달 |
| 15-10-01 | sd | 2015.10.16 도달 |
| 15-10-01 | sd | 2015.10.15 도달 |
| 15-09-09 | sd | 2015.09.20 수취인불명 |
| 15-08-11 | sd | 2015.08.20 수취인불명 |
| 15-08-11 | sd | 2015.09.06 폐문부재 |
| 15-08-11 | sd | 2015.08.26 기타송달불능 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.30 폐문부재 |
| 15-07-10 | sd | 2015.07.20 기타송달불능 |
| 15-06-25 | sd | 2015.07.26 폐문부재 |
| 15-06-01 | sd | 2015.06.26 기타송달불능 |
| 15-05-15 | sd | 2015.06.03 폐문부재 |
| 15-05-13 | sd | 2015.05.30 도달 |
| 15-05-13 | sd | 2015.05.24 기타송달불능 |
| 15-05-01 | sd | 2015.05.06 도달 |
| 15-05-01 | sd | 2015.05.08 폐문부재 |
| 15-05-01 | sd | 2015.05.07 폐문부재 |
| 15-05-01 | sd | 2015.05.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 성북구 성북동 217-25 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 서울특별시 성북구 성북로23나길 4 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 주거 | 대문 기준으로 1층 왼쪽 및 지하(출입문은 대문) | 5,000,000원 | 미상 |
| 지○○ | 주거 | 대문 기준으로 1층 오른쪽(대문이 아닌 다른 출입문 사용) | 2,000,000원 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 서울특별시성북구(세무2과)
- 소유자
- 박○○
- 소유자
- 서○○
- 임차인
- 유○○
- 임차인
- 지○○
- 채권자
- 주식회사 신한은행
- 채무자
- 주식회사 미젠물산
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 대문 기준으로 1층 왼쪽 및 지하(출입문은 대문) | 2010.10.27 | 미상 | 5,000,000원 · 400,000원 | |
| 유○○ | 전부(방2칸), 1,2층 전부 | 2010.10.27. | 2010.08.02.부터 현재까지 | 5,000,000 · 400,000 | 2015.07.09 |
| 지○○ | 대문 기준으로 1층 오른쪽(대문이 아닌 다른 출입문 사용) | 2013.12.02 | 미상 | 2,000,000원 · 150,000원 | |
| 지○○ | 일부(1층 방2칸) | 2013.12.02. | 2011.12.13.부터 현재까지 | 2,000,000 · 150,000 | 2015.05.29 |
매각공고
- 16-02-22 · 서울특별시 성북구 성북동 217-25 · 대 116㎡ (이상 경매할 지분 35분의 34.65 박종기 지분 전부, 이상 경매할 지분 35분의 0.35 서푸른 지분 전부)
- 16-02-22 · 서울특별시 성북구 성북로23나길 4 · 시멘트 벽돌조 스라브 및 시멘트 블록조 시멘트 와즙 평가건주택 83.21㎡ (내 시멘트 벽돌조 스라브 38.08㎡)
주변
학군
- 307m · 서울국제고등학교 · 고등학교
- 442m · 성균관대학교 경영관 · 대학교
- 472m · 서울과학고등학교 · 고등학교
- 501m · 성북초등학교 · 초등학교
- 501m · 동방대학원대학교 · 대학교
- 587m · 성균관대학교 인문사회과학캠퍼스 · 대학교
- 679m · 경신중고등학교 · 고등학교
- 698m · 길상사 불교대학
- 736m · 혜화초등학교 · 초등학교
- 780m · 고려사이버대학교 · 대학교
- 883m · 중앙중학교 · 중학교
- 923m · 홍익대학교사범대학부속중학교 · 중학교
버스
- 36m · 북정마을삼거리 · 성북03
- 58m · 북정마을삼거리.모정앞 · 성북03
- 90m · 슈퍼앞 · 성북03
- 153m · 명륜3가종점 · 종로08
- 169m · 용광교회 · 성북03
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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서울특별시 성북구 진행 물건
- 서울북부지법 2025타경3333-1 · 단독주택 · 삼선동1가2.6억 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경5636-1 · 다세대주택 · 하월곡동2.7억 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12897-1 · 다세대주택 · 정릉동3422만 (17%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12951-1 · 상가 · 돈암동1.1억 (41%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13401-1 · 다세대주택 · 정릉동6586만 (33%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13425-1 · 다세대주택 · 종암동7890만 (26%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13471-1 · 다세대주택 · 정릉동7575만 (26%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13807-1 · 다세대주택 · 정릉동1.6억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13941-1 · 다세대주택 · 정릉동1.2억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13977-1 · 대지 · 성북동1355만 (51%) · 26-11-03
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