경매 · 단독주택
서울북부지법 2015타경8483-1
서울특별시 성북구 정릉동 349-7
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 서울특별시 성북구 정릉동 349-7
- 감정가
- 8억 4003만
- 최저가
- 5억 3761만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 228.04㎡ (69.0평) · 토지 238.00㎡ (72.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 779만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3761만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 228.04㎡ (69.0평)
- 토지면적
- 238.00㎡ (72.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5376만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 2500만
- 담당계
- 9계 · 910-3679(구내:3679)
- 도로명주소
- 솔샘로6길
건물 · 대지권
- 건물
- 228.04㎡ (69.0평) · 조적조 · 단독주택
- 대지권
- 정릉동 349-7
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 문희선
- 채무자
- 장종배 외 1
- 소유자
- 유명숙
상세
법원 서류 · 매각기일 16-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 " 정릉시장" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 다가구, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본건은 1995년 3월에 사용승인된 조적조 평스라브 지붕 2층 건물로<br />외벽 : 몰탈위 페인트마감<br />내벽 : 벽지마감<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구용 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비(급배수설비), 난방설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 발코니로 이용중인 기호 ㉠,㉡이 존재함.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-08-30 | sd | 2016.08.31 송달간주 |
| 16-08-24 | sd | 2016.08.25 도달 |
| 16-08-23 | sd | 2016.08.24 도달 |
| 16-08-19 | sd | 2016.08.25 폐문부재 |
| 16-08-19 | sd | 2016.08.22 도달 |
| 16-08-19 | sd | 2016.08.23 도달 |
| 16-08-19 | sd | 2016.08.22 도달 |
| 16-08-19 | sd | 2016.08.22 도달 |
| 16-08-19 | sd | 2016.08.22 도달 |
| 16-08-19 | sd | 2016.08.22 도달 |
| 16-08-19 | sd | 2016.08.22 도달 |
| 16-08-19 | sd | 2016.08.23 도달 |
| 16-08-19 | sd | 2016.08.22 도달 |
| 16-08-19 | sd | 2016.08.22 수취인불명 |
| 16-08-19 | sd | 2016.08.22 도달 |
| 16-08-19 | sd | 2016.08.23 도달 |
| 16-08-19 | sd | 2016.08.24 폐문부재 |
| 16-08-19 | sd | 2016.08.22 도달 |
| 16-03-09 | sd | 2016.03.11 도달 |
| 15-06-01 | sd | 2015.06.04 도달 |
| 15-05-07 | sd | 2015.05.13 폐문부재 |
| 15-05-07 | sd | 2015.05.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉동 349-7 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 서울특별시 성북구 정릉동 349-7 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 손○○(계약자 박복순) | 주거 | 2층 전부 | 85,000,000원 | 미상 |
| 안○○ | 주거 | 1층 전부 | 80,000,000원 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 반지층 전체 | 66,000,000원 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단 마포지사(징수부)
- 교부권자
- 서울특별시성북구(세무2과)
- 근저당권자
- 양주축산업협동조합
- 배당요구권자
- 기술신용보증기금
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 손○○
- 임차인
- 손○○
- 임차인
- 안○○
- 전세권자
- 박○○
- 전세권자
- 손○○
- 지상권자
- 양주축산업협동조합
- 채권자
- 문○○
- 채무자
- 장○○
- 채무자겸소유자
- 유○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거용2층 전부 | 존속기간 1996.3.26. 반환기 1996.3.26. | 전세금 50,000,000원 | ||
| 박○○ | 2층 방3개 | 1989.08.17. | 1995.03.11.부터 | 85,000,000원 | 2015.06.15 |
| 박○○ | 반지층 전체 | 미전입 | 미상 | 66,000,000원 · 없음 | |
| 박○○ | 지층(방3칸) | 2012.01.18. | 2012.01.13.부터 | 66,000,000 | 2015.06.02 |
| 손○○ | 2층 전부 | 1989.08.17 | 미상 | 85,000,000원 · 없음 | |
| 손○○ | 주거용 2층 전부 | 존속기간 1996.3.26. 반환기 1996.3.26. | 전세금 50,000,000원 | ||
| 손○○ | 전부(방3칸), 일부(2층 방3칸) | 1989.8.17. | 1995.3.11.부터 | 팔천오백만원 | 2015.06.15 |
| 안○○ | 1층 전부 | 2001.03.24 | 미상 | 80,000,000원 · 없음 | |
| 안○○ | 일부(1층 방3칸) | 2001.03.24. | 2001.03.24.부터 | 80,000,000 | 2015.06.05 |
매각공고
- 16-08-08 · 서울특별시 성북구 정릉동 349-7 · 대 238㎡
- 16-08-08 · 서울특별시 성북구 정릉동 349-7 · 조적조 평스라브지붕 2층 다가구용 단독주택(3가구) 지층 76.65㎡ 주택(1가구) 1층 79.14㎡ 주택(1가구) 2층 72.25㎡ 주택(1가구)
주변
학군
- 571m · 정수초등학교 · 초등학교
- 584m · 고려대사대부속고등학교 · 고등학교
- 592m · 고려대사대부속중·고등학교 · 고등학교
- 621m · 북악중학교 · 중학교
- 631m · 고려대사대부속중학교 · 중학교
- 731m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
- 736m · 청덕초등학교 · 초등학교
- 744m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
- 746m · 서울길원초등학교 · 초등학교
- 747m · 서경대학교 · 대학교
- 752m · 국민대학교 명원민속관
- 759m · 풋살장
버스
- 63m · 수보약국 · 성북06
- 79m · 정든마을 · 성북06
- 171m · 정릉시장입구 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북06, 성북07
- 172m · 정릉시장입구.정릉약국 · 성북06
- 196m · 성북청수도서관.정릉4동성당 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북07
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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서울특별시 성북구 진행 물건
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- 서울북부지법 2025타경12951-1 · 상가 · 돈암동1.1억 (41%) · 26-11-03
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- 서울북부지법 2025타경13807-1 · 다세대주택 · 정릉동1.6억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13941-1 · 다세대주택 · 정릉동1.2억 (51%) · 26-11-03
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