서울북부지법 2015타경8735-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-04 · 경매접수
2. 15-05-04 · 경매개시결정
3. 15-07-16 · 배당요구종기
4. 15-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7514만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

269.70㎡ (81.6평)

토지면적

105.80㎡ (32.0평)

제시외면적

72.39

보증금

3751만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

도로명주소

봉우재로13길

건물 · 대지권

건물

269.70㎡ (81.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

면목동 183-55

호

4층

당사자

채권자

주식회사 경원개발

채무자

김은희

소유자

김은희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재" 중목초등학교" 북서측 인근에 소재하는 단독주택(다가구주택)으로서, 부근은 단독주택, 학교, 재래시장, 근린생활시설 등이 혼재해 있고, 제반 주거지역으로서의 여건은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통사정 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서, 단독주택(다가구주택)의 부지로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257미터), 과밀억제권역, 상대정화구역(관할교육청에 확인요망), 학교환경위생 정화구역(관할교육청에 확인요망), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표", "평가의견 5.그 밖의사항 "을 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구)으로서,<br />외벽: 적벽돌 쌓기 등 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구 주택 등으로 이용 중이며,<br />후첨 "건물개황도 및 내부구조도"를 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 내부구조도 "를 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1: 임대내역은 미상임.<br />2: 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)은 현황에 따라 평가하였으나,건축물대장상 미등재된 건물로서 위법건축물로 추정됨에 따라 건축이행 강제금 부과 및 원상회복(철거)등의 행정처분이 있을 수 있으니 경매 입찰참여자는 위반건축물에 대한 행정조치 등의 사항을 관할행정기관에 필히 문의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 183-55 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 봉우재로13길 10-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 용인지사(징수부)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

김○○

근저당권자

삼선새마을금고

근저당권자

최○○(양도인:삼선새마을금고)

압류권자

서울특별시중랑구(세무1과세외)

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

송○○

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

조○○

임차인

한○○

채권자

주식회사 경원개발

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-23 · 서울특별시 중랑구 면목동 183-55 · 대 105.8㎡ 제시외-주택 판넬/담 벽돌조 33.49㎡ 관찰감가-창고 벽체이용 12.9㎡ 관찰감가-창고 판넬조 2.1㎡ 관찰감가-주택 판넬조 21.3㎡ 관찰감가-통로 판넬조 2.6㎡ 관찰감가
• 15-11-23 · 서울특별시 중랑구 봉우재로13길 10-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 11.7㎡ 2층 44.84㎡ 3층 44.84㎡ 4층 23.54㎡

주변

학군

• 181m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 187m · 중목초등학교
• 295m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 304m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 411m · 한국디지털융합직업전문학교
• 860m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 864m · 면목초등학교 · 초등학교
• 874m · 전동중학교 · 중학교
• 889m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 906m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 984m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 987m · 서울반도체고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 동부시장남문입구 · 271, 중랑02
• 94m · 동부시장남문입구 · 271
• 198m · 상봉2동복합청사.도서관 · 146, 2311, 2312A, 2312B, 2416, 8146, N61
• 229m · 상봉2동복합청사.도서관 · 146, 2311, 2312A, 2312B, 2416, 8146, N61
• 238m · 면목2동주민센터.중목초등학교 · 146, 2311, 2312A, 2312B, 2416, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다