서울북부지법 2015타경8957-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-08 · 경매접수
2. 15-05-11 · 경매개시결정
3. 15-07-21 · 배당요구종기
4. 15-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.48㎡ (7.4평)

건물면적

116.93㎡ (35.4평)

토지면적

24.48㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

면목로

건물 · 대지권

건물

116.93㎡ (35.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

면목동 626-8 · 24.48㎡ (7.4평)

당사자

채권자

이정석

채무자

이상두

소유자

이상두

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면남초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 중로변으로 일반음식점, 편의점, 사무실 등의 각종 근린생활시설이 소재하는 노선상가지대이며, 본건 동측 후면은 단독주택, 다세대주택 및 주상용 부동산이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 본건 북동측 인근에 지하철 7호선 "사가정역"이 소재하여 제반대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 건중 6층 601호로서<br />(집합건축물대장상의 사용승인일은 2008.10.30일임)<br /><br />외부 : 알류미늄 복합 판넬조 및 강화유리 마감 등.<br />내부 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등.<br />창호 : 하이샷시 이중창호 및 시스템 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(안방, 응접실, 서재, 거실, 욕실, 화장실, 주방 및 식당, 발코니3)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수 설비, 승강기 설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 기계식주차장, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접하고 있으며, 남동측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 기호(1),(2) 공히<br /><br />도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에 확인 요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역<관할교육청에 확인 요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 626-8 금호오피스 6층601호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 현황 - 호실표시 없음

부동산표시목록

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-19 · 서울특별시 중랑구 면목동 626-8 금호오피스 6층601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 131.82㎡ 1층 22.1㎡ 2층 155.75㎡ 3층 155.75㎡ 4층 149.99㎡ 5층 149.99㎡ 6층 139.26㎡ 7층 139.26㎡ 지1층 176.71㎡ 지1층 31.26㎡ 옥탑1 21.67㎡(연면적제외) 옥탑2 21.67㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 116.93㎡

주변

학군

• 231m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 238m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 514m · 용마중학교 · 중학교
• 521m · 용마중학교 · 중학교
• 564m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 718m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 942m · 면목중학교 · 중학교
• 950m · 면목중학교 · 중학교
• 955m · 면중초등학교 · 초등학교
• 977m · 중화중학교 · 중학교
• 990m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 995m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교

버스

• 28m · 면목7동주민센터.면남초등학교 · 2112, 2230, 2233, 2311, 240, 272
• 79m · 면목7동주민센터.면남초등학교 · 2112, 2230, 2233, 2311, 240, 272
• 134m · 제2방정환교육지원센터.면목시장 · 2112, 2230, 2233, 2311, 240, 272
• 177m · 사가정역.국민건강보험공단중랑지사 · 2112, 2230, 2233, 2311, 240, 272
• 215m · 사가정역3번출구 · 2015, 2112, 2212, 2227, 2230, 2233, 2311, 2312A, 2312B, 262, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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