서울북부지법 2015타경8995-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-08 · 경매접수
2. 15-05-27 · 경매개시결정
3. 15-08-10 · 배당요구종기
4. 16-01-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3699만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

48.30㎡ (14.6평)

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

2369만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1989만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

성북로29길

건물 · 대지권

건물

48.30㎡ (14.6평) · 단독주택

대지권

성북동 222-10

호

단층

당사자

채권자

회현동 새마을금고

채무자

송정현

소유자

송정현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 성북동 소재 성북제2구역 주택재개발정비사업구역 내 위치하며, 부근은 노후 단독주택 등으로 이루어진 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북서측으로 약 1m 보행자도로 및 남동측으로 약1.5m 보행자 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 자연경관지구, 개발행위허가제한지역, 공원(문화공원)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 정비구역<도시및주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br />-본건 토지의 정확한 면적 및 지적경계는 지적측량을 요하는 바 경매 진행시 유의하시기 바람. <br />-본건은 성북제2구역 주택재개발정비사업구역내 소재하는바 경매입찰시 참고하시기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

공부상 1965.12.10일 사용승인을 득한 시멘블록조 시멘기와지붕 단층주택 건물이나<br />현황 벽돌조 아스팔트 슁글지붕 단층 주택건물로서<br />외 벽: 적벽돌 치장벽돌쌓기 마감<br />내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. <br />창 호: 하이새시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중이며 증개축으로 지붕층(중층)이 소재하는 것으로 조사됨.<br />(자세한 내역은 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 시멘블럭조 시멘기와지붕 48.3㎡이나 현황 벽돌조 아스팔트슁글지붕 약 84.9㎡(개략적인 실측면적임)임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-자세한 임대사항은 미상임.<br />-본건의 내부구조 및 이용상황은 이해관계인의 비협조로 인해 내부확인이 곤란하여 본건 전례, 외부관측, 점유자의 탐문조사 등을 통해 도시하였으므로 현황과 다소 상이할수 있는바 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 성북동 222-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 성북로29길 38-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 성북지사(징수부)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

교부권자

성북세무서(개인납세1과)

근저당권자

김○○

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

김○○

채권자

회현동 새마을금고

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-25 · 서울특별시 성북구 성북동 222-10 · 대 116㎡
• 16-01-25 · 서울특별시 성북구 성북로29길 38-2 · 시멘블록조 시멘기와지붕 단층주택 48.30㎡

주변

학군

• 404m · 동방대학원대학교 · 대학교
• 458m · 서울국제고등학교 · 고등학교
• 531m · 성균관대학교 경영관 · 대학교
• 610m · 성북초등학교 · 초등학교
• 616m · 서울과학고등학교 · 고등학교
• 658m · 길상사 불교대학
• 688m · 성균관대학교 인문사회과학캠퍼스 · 대학교
• 776m · 고려사이버대학교 · 대학교
• 818m · 경신중고등학교 · 고등학교
• 885m · 중앙중학교 · 중학교
• 888m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 933m · 고려사이버대학교 미래교육원 · 대학교

버스

• 62m · 북정경로당 · 성북03
• 106m · 북정마을삼거리.모정앞 · 성북03
• 114m · 슈퍼앞 · 성북03
• 118m · 북정마을삼거리 · 성북03
• 162m · 서울다원학교.한용운활동터 · 1111, 1112, 2112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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