서울북부지법 2015타경9721-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-20 · 경매접수
2. 15-05-21 · 경매개시결정
3. 15-08-06 · 배당요구종기
4. 16-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.91㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

4824만 (최저가의 10%)

청구금액

6933만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

동일로

건물 · 대지권

건물

101.91㎡ (30.8평) · 아파트

대지권

묵동 170-1

당사자

채권자

묵동화랑 새마을금고 외 1

채무자

서향

소유자

서향

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "서울태릉중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 상업용부동산 및 근린생활시설, 교육시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "먹골역"이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 내 21층 201동 2102호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2010.12.14)<br /><br />외 벽 : 알루미늄복합판넬, 페어글래스 및 일부 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 소화전시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지이며, 아파트 및 판매시설의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역((특별계획구역)묵동지구),<br />도로(접함),가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 <br />주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 동일로 932, 21층201동2102호 (묵동,묵동자이2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

잠원동새마을금고

근저당권부질권자

해남군 수산업협동조합

근저당권자

박○○

근저당권자

심○○(양도인:주식회사 신한은행)

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 우리은행

압류권자

서울특별시중랑구(세무1과)

채권자

묵동화랑 새마을금고

채권자

심선보[양도인:(주)엔피엘코리아(양도인:묵동화랑 새마을금고)]

채무자겸소유자

서○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-09 · 서울특별시 중랑구 동일로 932, 21층201동2102호 (묵동,묵동자이2단지) · 아파트,판매시설 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 지5층5521.39㎡ 지4층3818.94㎡ 지4층767.17㎡ 지4층479.47㎡ 지4층22.3㎡ 지4층9.2㎡ 지3층3801.49㎡ 지3층28.5㎡ 지3층11.75㎡ 지2층3390.86㎡ 지2층1575.56㎡ 지2층650.45㎡ 지2층244.37㎡ 지2층72.58㎡ 지2층57.27㎡ 지2층31㎡ 지2층12.78㎡ 지1층5428.5㎡ 지1층359.07㎡ 지1층160.61㎡ 지1층145.16㎡ 지1층85㎡ 1층2584.87㎡ 1층344.68㎡ 1층220.02㎡ 1층182.93㎡ 1층36.45㎡ 1층15.03㎡ 2층1818.38㎡ 2층1721.2㎡ 2층98.89㎡ 2층78.9㎡ 2층72.58㎡ 2층53.14㎡ 2층23.79㎡ 2층9.81㎡ 3층2789.41㎡ 3층850.77㎡ 3층109.62㎡ 3층78.99㎡ 3층23.87㎡ 3층18.92㎡ 4층3934.46㎡ 5층3952.67㎡ 6층561.5㎡ 6층176.48㎡ 7층1327.32㎡ 8층1327.32㎡ 9층1327.32㎡ 10층1327.32㎡ 11층1327.32㎡ 12층1327.32㎡ 13층1327.32㎡ 14층1327.32㎡ 15층1327.32㎡ 16층1327.32㎡ 17층1327.32㎡ 18층1327.32㎡ 19층1327.32㎡ 20층1327.32㎡ 21층1327.32㎡ 22층1327.32㎡ 23층1327.32㎡ 24층1327.32㎡ 25층1327.32㎡ 26층1327.32㎡ 27층1327.32㎡ 28층1327.32㎡ 29층1327.32㎡ 30층1327.62㎡ 31층1327.62㎡ 32층1327.62㎡ 33층1327. 62㎡ 34층1327.62㎡ 35층1114.36㎡ 철근콘크리트구조 101.91㎡

주변

학군

• 471m · 태릉중학교 · 중학교
• 473m · 공릉초등교
• 495m · 태릉중학교 · 중학교
• 639m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 656m · 공릉초등학교 · 초등학교
• 750m · 원묵중학교 · 중학교
• 763m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 770m · 원묵고등학교 · 고등학교
• 866m · 서울원묵초등학교 · 초등학교
• 885m · 태릉고등학교 · 고등학교
• 895m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 1036m · 중랑중학교 · 중학교

버스

• 41m · 먹골역.묵동자이아파트 · 105, 146, 6100, 8146, N61, 남양주82A, 남양주82B
• 50m · 묵동공감대아파트 · 1224, 1227, 202
• 139m · 극동늘푸른아파트 · 105, 146, 8146, N61
• 141m · 묵1동주민센터입구.먹골역 · 1224, 1227, 202, 남양주82A, 남양주82B
• 148m · 묵동삼거리.먹골역 · 105, 146, 6100, 8146, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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