서울북부지법 2015타경10066-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-27 · 경매접수
2. 15-05-28 · 경매개시결정
3. 15-08-07 · 배당요구종기
4. 16-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.24㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

2392만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

봉우재로

건물 · 대지권

건물

81.24㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상봉동 85-18

호

2층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김경종

소유자

김경종

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철 7호선“상봉역”남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 부근에 지하철역 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 9월 24일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지하2층 지상9층 건내 제2층 제203호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방1, W/C2, 발코니, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 3필 일단의 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 23미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(망우지구), 도로(저촉), 가축사<br />육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(상봉6재정비촉진구역)<도시 <br />및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재로 인하여 부동산 탐문 및 관리사무소에 비치된 건축물도면 등에 의하여 감정평가하였으니 경매진행시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 봉우재로 165-1, 2층203호 (상봉동,문수해오름아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 크리아트인터내셔널

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

배당요구권자

주식회사 크리아트인터내셔널

임차인

김○○

임차인

양○○

전세권자

김○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-01 · 서울특별시 중랑구 봉우재로 165-1, 2층203호 (상봉동,문수해오름아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지하2층 지상9층 아파트 지하2층 98.65㎡(전기실,기계실) 지하1층 259.2㎡(주차장) 지하1층 282㎡(근린생활시설) 1층 234.81㎡(근린생활시설) 1층 212.4㎡(주차장 및 통로,경비실) 2층 290.49㎡(아파트) 3층 290.49㎡(아파트) 4층 290.49㎡(아파트) 5층 290.49㎡(아파트) 6층 290.49㎡(아파트) 7층 290.49㎡(아파트) 8층 290.49㎡(아파트) 9층 290.49㎡(아파트) 옥탑1층 21.91㎡(계단실 및 기계실, 면적제외) 옥탑2층 29.51㎡(기계실,면적제외) 철근콘크리트구조 81.24㎡

주변

학군

• 437m · 면목초등학교 · 초등학교
• 437m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 474m · 혜원여자중고학교
• 684m · 엠아이티아카데미
• 785m · 면일초등학교 · 초등학교
• 789m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 818m · 상봉중학교 · 중학교
• 990m · 서일대학교 · 대학교
• 1004m · 한국디지털융합직업전문학교
• 1037m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 1047m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 1048m · 서울중화초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 상봉신협 · 240, 271, 320, 680
• 120m · 혜원사거리 · 271
• 132m · 상봉신협 · 240, 271, 680
• 224m · 혜원사거리 · 2230, 271
• 248m · 망우3동주민센터.혜원여중고후문 · 2012, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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