서울북부지법 2015타경12079-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-25 · 경매접수
2. 15-06-26 · 경매개시결정
3. 15-09-08 · 배당요구종기
4. 16-09-05 · 4차 매각기일 · 최저가 4442만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.91㎡ (19.0평)

제시외면적

9.61

보증금

444만 (최저가의 10%)

청구금액

1395만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

북악산로1길

건물 · 대지권

건물

62.91㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

정릉동 508-27

호

4층

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

주식회사 영포엔지니어링

소유자

한성현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울정수초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 06월 04일 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건 내, 제비층 제201호로서,<br /><br />외벽: 치장벽돌 및 페인트 마감 등,<br />내벽·바닥: -(내부확인 불가로 조사 생략)<br />창호: 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(사무실)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

탐문조사 및 집합건축대장상 도면에 의해 위생 및 급·배수설비 등이 되어있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 건부지(근린생활시설 및 다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장상 도면 및 탐문조사 등에 의하여 감정평가하였으니 경매진행시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉동 508-27 삼진파크빌라6차 비층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 건물 뒷면은 옹벽이 근접하여 있고, 건물 뒷면 내부는 육안으로 확인 불능(사진참조)

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 성북지사(징수부)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

소유자

한○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 신한은행

채권자

케이에이제오차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 신한은행)

채무자

주식회사 영포엔지니어링

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-05 · 서울특별시 성북구 정릉동 508-27 삼진파크빌라6차 비층201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층근린생활시설 및 다세대주택 지하2층 185.49㎡ 지하1층 131.46㎡ 1층 131.46㎡ 2층 131.46㎡ 3층 131.46㎡ 4층 131.46㎡ 옥탑 14.85㎡ 철근콘크리트조 53.30㎡ 제시외-기타 새시조 단층 9.61㎡

주변

학군

• 548m · 홍익대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 586m · 정수초등학교 · 초등학교
• 623m · 동구여자중학교 · 중학교
• 633m · 홍익대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 707m · 서울동구고등학교 · 고등학교
• 717m · 우촌초등학교 · 초등학교
• 762m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 790m · 정석학원
• 851m · 북악중학교 · 중학교
• 877m · 성북초등학교 · 초등학교
• 940m · 길상사 불교대학
• 950m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 508단지삼거리 · 1162
• 111m · 골드하우스 · 1162
• 113m · 508단지입구 · 1162
• 129m · 스카이힐스 · 1162
• 146m · 파크빌라앞 · 1162

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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