서울북부지법 2015타경12789-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-07 · 경매접수
2. 15-07-08 · 경매개시결정
3. 15-09-23 · 배당요구종기
4. 16-01-18 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5153만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

242.72㎡ (73.4평)

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

35.60

보증금

3515만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

용마산로129나길

건물 · 대지권

건물

242.72㎡ (73.4평) · 연와조 · 다가구주택

대지권

신내동 474-13

호

3층

당사자

채권자

이정호

채무자

임재신 외 1

소유자

오영환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "신내초등학교" 서측 인근에 위치하며<br />주위는 단독주택, 빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지(다가구주택)으로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 6M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(관할교육청에확인요망)<학교보건<br />법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 평스라브지붕 3층건으로,<br /><사용승인일: 1994.04.14><br />외벽: 벽돌쌓기 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등,<br />창호: 알루미늄 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층: 주택2가구(방3, 화장실2, 주방2, 현관2),<br />1층: 주택1가구(방2, 주방, 거실, 화장실, 현관),<br />2층: 주택1가구(방2, 주방, 거실, 화장실, 현관),<br />3층: 주택1가구(방2, 주방, 거실, 화장실, 현관),<br />옥탑: 물탱크실로 이용중인 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

통상의 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ)샷시조 샷시지붕 지층소재(보일러실 및 창고) 약 6.0㎡<br />ㄴ)샷시조 샷시지붕 1층소재(보일러실 및 창고) 약 5.2㎡<br />ㄷ)벽돌조 및 샷시조 샷시지붕 3층소재(다용도실) 약 8.7㎡<br />ㄹ)판넬조 판넬지붕 3층소재(보일러실) 약 1.5㎡<br />ㅁ)샷시조 샷시지붕 옥탑소재(계단실) 약 7.2㎡<br />ㅂ)샷시조 샷시지붕 옥탑소재(창고) 약 7.0㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 임대미상임.<br /> <br />2)기타<br /> 임차인 부재 및 폐문 등으로 대상물건의 내부확인을 못하였는바, 내부구조 및 이용상<br /> 황 등은 일반건축물대장 현황 도면 및 외부관찰, 탐문에 의하였으니 경매진행시 참고<br /> 하시기 바람.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내동 474-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 신내동 474-11 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 중랑지사(징수부)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

신내동새마을금고

배당요구권자

주식회사 국민은행

임차인

김○○

임차인

심○○

채권자

이○○

채무자

임○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-18 · 서울특별시 중랑구 신내동 474-13 · 대 99㎡
• 16-01-18 · 서울특별시 중랑구 신내동 474-11 · 연와조 평스라브 3층 다가구용 단독주택(4가구) 1층 54.69㎡ 2층 54.69㎡ 3층 36.54㎡ 지층 53.91㎡ 옥탑 7.29㎡ 제시외-보일러실 및 창고 샷시조 샷시지붕 6.0㎡ -보일러실 및 창고 샷시조 샷시지붕 5.2㎡ -다용도실 벽돌조 및 샷시조 샷시지붕 8.7㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 1.5㎡ -계단실 샷시조 샷시지붕 7.2㎡ -창고 샷시조 샷시지붕 7.0㎡

주변

학군

• 98m · 신내초등학교 · 초등학교
• 107m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 410m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 494m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 513m · 영란여자중학교 · 중학교
• 533m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 552m · 신현고등학교 · 고등학교
• 571m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 573m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교
• 577m · 이화미디어고등학교 · 고등학교
• 623m · 송곡관광고등학교 · 고등학교
• 627m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 133m · 신내초등학교 · 2236
• 243m · 신내초등학교.신내교회 · 2016, 240, 242, 260, 707, G1200, N26
• 246m · 신내새한아파트.신내교회 · 2016, 240, 242, 260, 707, G1200, N26
• 247m · 경남아파트 · 2236
• 275m · 대명프라자 · 2236

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다