서울북부지법 2015타경12796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-07 · 경매접수
2. 15-07-08 · 경매개시결정
3. 15-09-17 · 배당요구종기
4. 16-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.44㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2696만 (최저가의 10%)

청구금액

9765만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

서경로

건물 · 대지권

건물

84.44㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정릉동 1018

당사자

채권자

주식회사 드림자산관리(양도인:주식회사 인성저축은행) 외 1

채무자

김만호

소유자

김만호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북동측 인근에 위치하는 아파트<br />로서, 부근은 길음 뉴타운 신축아파트 지대와 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재된 기존<br />주택지대가 인접하여 소재하고 있으며, 인근에 각급학교 및 소규모 근린생활시설 등이 <br />소재하는 등 공공·생활편익시설과의 접근성 및 쾌적성 등 주거지로서 의 제반환경은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남동측으로<br />약 1.8km거리에 지하철4호선 "길음역"이 소재하여 전반적인 대중교통이용의 편리성은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 경사 슬래브지붕 18층 중 9층 905호로서,<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 하이샷시 등임.<br />(사용승인일: 1999.11.22)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸화장실, 화장실, 발코니 및 다용도실, 발코니2,<br />현관, 창고, 보일러실 등)로 이용중임. <후첨 "내부구조도" 참조><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지에 조성된 부정형의 광평수 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 단지입구변으로 왕복2차선의 포장도로와 접하고 이는 단지내 개설도로와 연계되며,<br />1018번지와 1018-1번지 사이 노폭 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br />>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<br /><도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br />보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 서경로 28, 103동 9층905호 (정릉동,태영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

남○○

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

신○○

가압류권자

유○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단 성북지사(징수부)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

근저당권부질권자

남○○

근저당권부질권자

주식회사 유니온상호저축은행

근저당권자

에프에스케이엔1512유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 신한은행)

근저당권자

에프에스케이엔1512유동화전문 유한회사[양도인:(주)신한은행(구:(주)조흥은행)]

근저당권자

에프에스케이엔1512유동화전문 유한회사[양도인:(주)신한은행(구:(주)조흥은행)].

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 신한은행(금 72,000,000원)

근저당권자

주식회사 조흥은행

근저당권자

주식회사 조흥은행.

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

국민건강보험공단성북지사(징수부)

유치권자

정○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 드림자산관리(양도인:주식회사 인성저축은행)

채권자

주식회사 인성저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-02 · 서울특별시 성북구 서경로 28, 103동 9층905호 (정릉동,태영아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트경사 슬래브지붕 18층아파트 1층844.875㎡ 2층830.835㎡ 3층821.925㎡ 4층821.925㎡ 5층821.925㎡ 6층821.925㎡ 7층821.925㎡ 8층821.925㎡ 9층821.925㎡ 10층821.925㎡ 11층821.925㎡ 12층775.700㎡ 13층691.265㎡ 14층691.265㎡ 15층498.670㎡ 16층498.670㎡ 17층430.135㎡ 18층411.975㎡ 지1층1231.005㎡ 지층1층2333.455㎡ 지2층1322.089㎡ 철근콘크리트조 84.44㎡

주변

학군

• 301m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 306m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 403m · 계성고등학교 · 고등학교
• 516m · 정석학원
• 531m · 풋살장
• 672m · 미아초등학교 · 초등학교
• 757m · 정수초등학교 · 초등학교
• 804m · 길음초등학교 · 초등학교
• 843m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 852m · 길음중학교 · 중학교
• 963m · 매원초등학교 · 초등학교
• 992m · 서경대학교 · 대학교

버스

• 87m · 길음뉴타운데시앙.정릉동아아파트 · 1164, 2115
• 103m · 정릉동아.길음뉴타운데시앙아파트 · 1164, 2115
• 116m · 길음뉴타운8단지 · 1164, 2115
• 270m · 길음뉴타운11단지롯데캐슬 · 1164, 2115
• 314m · 숭덕초교 · 110B국민대, 1113, 1114, 1164, 1213, 143, 163, 171, 2115, 7211, 성북06, 성북07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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