서울북부지법 2015타경12895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-08 · 경매접수
2. 15-07-08 · 경매개시결정
3. 15-09-21 · 배당요구종기
4. 16-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6629만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

211.52㎡ (64.0평)

토지면적

113.70㎡ (34.4평)

제시외면적

24.00

보증금

3662만 (최저가의 10%)

청구금액

3580만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

건물 · 대지권

건물

211.52㎡ (64.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

면목동 192-2

호

2층

당사자

채권자

한인섭

채무자

송희화

소유자

송희화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중랑초등교" 남서측에 인접하여 소재함.<br />부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관 등이 혼재되어<br />형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통편의도는 <br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형으로서, 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약3m 내외의 도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(관할교육청에확인<br />요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주<br />민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층건으로서,<br />외벽은 치장벽돌쌓기 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로서<br />1층 : 주택2가구(현관2·방3·주방2·욕실겸화장실2)<br />2층 : 주택1가구(방3·주방1·거실1·욕실겸화장실1)<br />지층 : 주택2가구(현관2·방4·주방2·욕실겸화장실2) 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비 및 기본적인 위생· 급·배수설비 등<br />되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 본건 지상에 제시외 건물로서,<br />시멘트벽돌 및 알루미늄샷시조 알루미늄샷시지붕 1층 다용도실 포함 약24㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 192-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 동일로101길 78-8 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

오○○

가압류권자

오덕건.

가압류권자

주식회사 스마트저축은행

가압류권자

주식회사 아이비케이저축은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단 중랑지사(징수부)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

김○○(양도인:용두새마을금고)

근저당권자

용두새마을금고

근저당권자

용두새마을금고.

배당요구권자

오○○(2015가단375)

배당요구권자

오○○(2015가소15970)

압류권자

국민건강보험공단 중랑지사(징수부)

임차인

고○○

임차인

박○○

임차인

송○○

임차인

이○○

채권자

한○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-23 · 서울특별시 중랑구 면목동 192-2 · 대 113.7㎡
• 16-05-23 · 서울특별시 중랑구 동일로101길 78-8 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다가 구용 단독주택(5가구) 1층 60.77㎡ 2층 61.12㎡ 지층 65.63㎡ 제시외-다용도실 시멘트벽돌및알루미늄샷시조 3.2㎡ -다용도실 시멘트벽돌및알루미늄샷시조 10㎡ -현관 알루미늄샷시조 1.1㎡ -다용도실 시멘트벽돌조 7.5㎡ -다용도실 알루미늄샷시조 2.2㎡

주변

학군

• 49m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 58m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 369m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 377m · 중목초등학교
• 523m · 전동중학교 · 중학교
• 548m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 638m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 658m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 757m · 한국디지털융합직업전문학교
• 906m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 977m · 휘경여중고등학교
• 1067m · 서울면동초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 중랑초등학교 · 271
• 112m · 한신아파트상가 · 중랑02
• 113m · 중랑초교정문.면목2동치안센터 · 중랑02
• 148m · 신성은하수아파트 · 1213, 2212, 320
• 189m · 한신아파트후문 · 중랑02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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