서울북부지법 2015타경13249-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-14 · 경매접수
2. 15-07-15 · 경매개시결정
3. 15-09-24 · 배당요구종기
4. 16-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1166만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

135.98㎡ (41.1평)

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

21.20

보증금

3116만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6630만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

화랑로19길

건물 · 대지권

건물

135.98㎡ (41.1평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

장위동 262-24

호

2층

당사자

채권자

사방터 주식회사(양도인:한강새마을금고) 외 1

채무자

송준호

소유자

송준호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 성북구 장위동 소재 "월곡중학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 기존 단독<br />주택과 다가구주택, 빌라등이 혼재하여 형성되어 있는 기존주택지역으로 인근간선<br />도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고, 근거리<br />에 각급학교와 근린공원 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로<br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하고<br />지하철역(상월곡역, 6호선)이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하여 일반대중교통사정<br />은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 대체로 세장형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>, 재개발구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지<br />구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 2층건으로서<br />외벽 : 치장 벽돌조 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />바닥 : 비닐쉬트 등 마감,<br />창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

후첨 내부구조도 및 사진용지 참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상,하수도설비, 위생설비, 도시가스난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ)벽체이용 벽돌조 및 새시조 다용도실(1층소재) 약 4.2㎡<br />(ㄴ)벽체이용 벽돌조 및 새시조 주택일부(2층소재) 약 4.2㎡<br />(ㄷ)벽체이용 새시조 판넬지붕 주택일부(옥상소재) 약 4.2㎡<br />(ㄹ)벽체이용 판넬조 판넬지붕 주택 및 다용도실(옥상소재) 약 8.6㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건은 철근콘크??조 평슬래브지붕 2층규모의 단독주택으로서 사용<br /> 승인일은 2001년 6월 1일임.<br />(3)기 타 : 본건은 계속되는 폐문 및 관계인 부재로 관할구청에서 발급받은 건<br /> 축물현황도면을 기준으로 건물외관 조사와 인근주민 탐문조사 등을<br /> 통하여 개략적으로 내부이용상황 등을 추정조사 하였는 바, 사실조<br /> 회시 다소 상이 할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시<br /> 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 장위동 262-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 화랑로19길 51-21 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권부질권자

해남군 수산업협동조합

임차인

이○○

채권자

사방터 주식회사(양도인:한강새마을금고)

채권자

한강새마을금고

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-16 · 서울특별시 성북구 장위동 262-24 · 대 99㎡
• 16-05-16 · 서울특별시 성북구 화랑로19길 51-21 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 54.09㎡ 2층 54.09㎡ 옥탑 6.60㎡ 제시외-다용도실(1층소재) 벽체이용 벽돌조 및 새시조 4.2㎡ -주택일부(2층소재) 벽체이용 벽돌조 및 새시조 4.2㎡ -주택일부(옥상소재) 새시조 판넬지붕 4.2㎡ -주택 및 다용도실(옥상소재) 벽체이용 판넬조 판넬지붕 8.6㎡

주변

학군

• 260m · 월곡중학교 · 중학교
• 280m · 월곡중학교 · 중학교
• 313m · 서울월곡초등학교 · 초등학교
• 351m · 장위초등학교 · 초등학교
• 682m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 694m · 예술정보관 · 대학교
• 770m · 장위중학교 · 중학교
• 809m · 한국예술종합학교 · 대학교
• 869m · 석관초등학교 · 초등학교
• 870m · 장곡초등교
• 872m · 장곡초등학교 · 초등학교
• 915m · 한국과학기술연구원 · 대학교

버스

• 182m · 이지마트 · 성북12
• 201m · 동아아파트 · 성북12
• 222m · 월곡중학교 · 1111, 120, 173, N51
• 231m · 월곡중학교 · 1111, 120, 173, N51
• 237m · GS25장위제일점 · 성북12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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