서울북부지법 2015타경13256-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-14 · 경매접수
2. 15-08-05 · 경매개시결정
3. 15-10-19 · 배당요구종기
4. 16-08-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.60㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

면목로44길

건물 · 대지권

건물

22.60㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

면목동 472-8

당사자

채권자

손병기 외 1

채무자

김영호 외 1

소유자

임상호 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 "사가정역(지하철 7호선)" 동측 인근에 <br />위치하는 "아람플러스리빙"(주상복합건물) 1동 제1층 116호 외 37개호 상가로서<br />부근은 대로변으로 사무실 등의 오피스건물과 후면으로는 재래시장 및 아파트<br />등으로 형성된 지역으로 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 "사가정역(지하철 7호선)" 동측 인근에 <br />위치하는 "아람플러스리빙"(주상복합건물) 1동 제2층 243호 외 22개호 상가로서<br />부근은 대로변으로 사무실 등의 오피스건물과 후면으로는 재래시장 및 아파트<br />등으로 형성된 지역으로 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 전철역(7호선 사가정역) 및 <br />노선버스 정류장 소재로 제반교통여건은 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 전철역(7호선 사가정역) 및 <br />노선버스 정류장 소재로 제반교통여건은 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층건 내 2층 243호 외 22개호 <br />판매시설(상점)임.<br /> 외벽;외장석 및 몰타르 위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽;몰타르 위 페인팅 등 마감.<br /> 창호;삿시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층건 내 1층 116호 및 2층 227호 <br />외 36개호 판매시설(상점)임.<br /> 외벽;외장석 및 몰타르 위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽;몰타르 위 페인팅 등 마감.<br /> 창호;삿시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

-기호(1):판매시설(상점)로서 본건 포함 부근의 수개호가 별첨 개략적인<br />내부구조도와 같이 호별 구분없이 일단의 "마트"로 이용중임.<br /><br />-기호(2 - 38):판매시설(상점)로서 본건 포함 부근의 수개호가 별첨 개략적인<br />내부구조도와 같이 호별 구분없이 일단의 "PC방"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

-기호(9 - 38):판매시설(상점)로서 본건 포함 부근의 수개호가 별첨 개략적인<br />내부구조도와 같이 호별 구분없이 일단의 "PC방"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급배수설비, 수세식화장실설비, 소화전 및 경보기설비, 승강기설비,<br />지하주차장설비 등 되어있슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급배수설비, 수세식화장실설비, 소화전 및 경보기설비, 승강기설비,<br />지하주차장설비 등 되어있슴.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 대체로 장방형으로서, 인접대지 등과 대체로 등고평탄한<br />주상복합용 건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 대체로 장방형으로서, 인접대지 등과 대체로 등고평탄한<br />주상복합용 건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장된 왕복6차선의 대로에 접하며, <br />본건 북측으로 포장된 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장된 왕복6차선의 대로에 접하며, <br />본건 북측으로 포장된 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1):도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역. <br />가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, <br />상대정화구역 및 학교환경위생 정화구역(관할교육청에 확인요망)임.<br /><br />-기호(2):도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역. <br />가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, <br />상대정화구역(관할교육청에 확인요망)임.<br /><br />-기호(3,5,6,7):도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역. <br />가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, <br />상대정화구역(관할교육청에 확인요망)임.<br /><br />기호(4):도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역. <br />가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, <br />상대정화구역 및 학교환경위생 정화구역(관할교육청에 확인요망)임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1):도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역. <br />가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, <br />상대정화구역 및 학교환경위생 정화구역(관할교육청에 확인요망)임.<br /><br />-기호(2):도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역. <br />가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, <br />상대정화구역(관할교육청에 확인요망)임.<br /><br />-기호(3,5,6,7):도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역. <br />가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, <br />상대정화구역(관할교육청에 확인요망)임.<br /><br />기호(4):도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역. <br />가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, <br />상대정화구역 및 학교환경위생 정화구역(관할교육청에 확인요망)임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

-일부 건물의 의뢰면적이 "집합건축물대장" 면적(구분건물감정평가 명세표<br />비고란 참조)과 근소한 차이잇슴.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:임대중으로 탐문조사되나 상세내역 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:임대중으로 탐문조사되나 상세내역 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

채○○

가처분권자

김○○

가처분권자

안○○

교부권자

경기도용인시(징수과)

교부권자

국민건강보험공단 용인지사

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

손○○

근저당권자

유○○

근저당권자

이○○○

근저당권자

정○

근저당권자

정○○

근저당권자

조○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

채○○

소유자

임○○

임차인

강○○

임차인

텃밭할인마트(대표 천영하)

전세권자

손○○

전세권자

조○○

채권자

손○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-29 · 서울특별시 중랑구 면목로44길 28, 1동 1층116호 (면목동,아람플러스리빙) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 아파트 1층 1143.3105㎡ 2층 1106.2931㎡ 3층 1106.2931㎡ 4층 613.7676㎡ 5층 613.7676㎡ 6층 613.7676㎡ 7층 613.7676㎡ 8층 613.7676㎡ 9층 613.7676㎡ 10층 613.7676㎡ 11층 613.7676㎡ 12층 613.7676㎡ 지하1층 1537.7156㎡ 지하2층 1517.1833㎡ 지하3층 1502.1837㎡ 지하4층 1490.8413㎡ 철근콘크리트조 22.6001㎡

주변

학군

• 434m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 436m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 568m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 575m · 면목중학교 · 중학교
• 584m · 면목중학교 · 중학교
• 602m · 면중초등학교 · 초등학교
• 603m · 중화중학교 · 중학교
• 706m · 면목고등학교 · 고등학교
• 819m · 용마중학교 · 중학교
• 820m · 용마중학교 · 중학교
• 915m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 939m · 서일대학교 · 대학교

버스

• 48m · 사가정시장 · 2227, 2230, 2312A, 2312B
• 71m · 사가정역4번출구.사가정시장 · 2212, 2227, 2230, 2312A, 2312B
• 134m · 사가정역2번출구 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
• 167m · 면목우체국.녹색병원 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
• 197m · 사가정역.국민건강보험공단중랑지사 · 2112, 2230, 2233, 2311, 240, 272

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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